Kudowa Zdrój Grunt pod park handlowy market_DK8

Opis

      DZIAŁKA INWESTYCYJNA 6 490 m² NA SPRZEDAŻ - KUDOWA-ZDRÓJ Atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej nr 8 | Potencjał pod handel, usługi i hotelarstwo Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 6 490 m², położona w Kudowie-Zdroju, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 8. To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację przedsięwzięć handlowych, usługowych, hotelarskich lub magazynowych, w lokalizacji zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję i dogodny dostęp komunikacyjny. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 8, intensywny ruch samochodowy stwarzają interesujące warunki dla inwestycji wymagających dobrej widoczności, dostępności i sprawnej obsługi komunikacyjnej. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 6 490 m² - przestrzeń umożliwiająca realizację różnorodnych projektów inwestycyjnych. Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 8 - doskonała ekspozycja nieruchomości przy ruchliwej trasie. Dwa kierunki dostępu - możliwość wjazdu na teren działki od strony DK8 oraz ul. Fabrycznej. Przeznaczenie inwestycyjne określone w MPZP - teren przewidziany m.in. pod działalność handlową, usługową, magazynową i hotelarską, zgodnie z ustaleniami planu. Dostępność infrastruktury technicznej - wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna i gaz w bezpośrednim sąsiedztwie oraz na terenie działki. Regularny kształt zbliżony do prostokąta - sprzyjający planowaniu zagospodarowania terenu. Widoczność i potencjał komercyjny - przy działce znajduje się przejście dla pieszych, a w okolicy występuje zabudowa handlowa, usługowa i mieszkaniowa. MOŻLIWE KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA Zgodnie z podanymi ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość może stanowić interesującą lokalizację dla inwestycji takich jak: parki handlowe i obiekty handlowe, supermarkety i dyskonty spożywcze, stacje paliw, obiekty usługowe i handlowo-usługowe, hotele i pensjonaty, bazy przedsiębiorstw, składy, magazyny i hurtownie, obiekty gastronomiczne i parkingi, inne przedsięwzięcia dopuszczone szczegółowymi zapisami planu miejscowego. PRZEZNACZENIE TERENU - MPZP Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Wskazane oznaczenia terenu obejmują: B/S - bazy przedsiębiorstw, składy, magazyny i hurtownie, U - funkcje usługowe, ogólnomiejskie, handlowe i turystyczne, w tym hotele i stacje paliw, UH - usługi handlu, domy towarowe, gastronomia i parkingi. Obowiązujący plan miejscowy pozwala na wstępną ocenę możliwości inwestycyjnych bez konieczności rozpoczynania procedury ustalania przeznaczenia terenu od podstaw. Konkretna inwestycja wymaga jednak weryfikacji szczegółowych zapisów MPZP oraz pozostałych uwarunkowań formalnych i technicznych. LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM Kudowa-Zdrój to miejscowość uzdrowiskowa położona w pobliżu granicy z Czechami. Lokalizacja nieruchomości bezpośrednio przy DK8 może być istotnym atutem dla działalności nastawionej na obsługę ruchu samochodowego, klientów lokalnych i turystów. Otoczenie obejmujące tereny handlowe, usługowe i mieszkaniowe sprzyja rozważeniu inwestycji odpowiadających na potrzeby zarówno mieszkańców, jak i osób odwiedzających miasto. 6 490 m² gruntu inwestycyjnego w Kudowie-Zdroju, bezpośrednio przy DK8, z dostępem od ul. Fabrycznej, infrastrukturą techniczną i przeznaczeniem określonym w MPZP. Nieruchomość dla inwestora poszukującego gruntu pod obiekt handlowy, park handlowy, dyskont, hotel, stację paliw lub inną działalność komercyjną dopuszczoną planem miejscowym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia możliwości inwestycyjnych. -------------------- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Prime Properties Group Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kudowa-Zdrój

Ta oferta

331 zł/m²

Mediana okolicy

249 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kudowa-Zdrój

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nad Potokiem

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  920 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Kubusia Puchatka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.