Wyjątkowa działka w Górach Stołowych przy potoku

Opis

Oferujemy wyjątkowe (bez cienia przesady) działki położone na obrzeżach Parku Narodowego Gór Stołowych. Każda z działek z jednej strony graniczy z lokalną drogą asfaltową, a z drugiej z górskim potokiem (Kamienny Potok). Na działkach rosną pojedyncze kilkudziesięciometrowe świerki a po drugiej stronie potoku znajdują się naturalne formacje skalne "Złota Brama w Złotnie".Dodatkowo te wyjątkowe działki oferujemy w bardzo atrakcyjnej cenie!DLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR?1. Bezpośrednio przy mało uczęszczanej drodze asfaltowej2. Każda działka graniczy z górskim potokiem3. Piękne świerki na działce4. Widok na skały5. Blisko Parku Narodowego Gór Stołowych6. Bliskość miasta – działka położona jest na obrzeżach Szczytnej - turystycznej miejscowości z ok 5 tys mieszkańców7. Komfort życia wynikający z sąsiedztwa miasta: w bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, restauracje, kawiarnie, stacja kolejowa8. Pełne zaplecze handlowo-usługowe znajduje się w Kłodzku, oraz w pobliskich uzdrowiskach Kudowie Zdrój, Dusznikach Zdrój, Polanicy Zdrój9. Świetna inwestycja: Ceny działek w Górach Stołowych są cały czas bardzo tanie w porównaniu do podobnych działek w Karkonoszach, Beskidach czy Tatrach; ponadto prognozuje się, że ceny działek w rejonach turystycznych będą rosły szybciej niż w innych miejscach w Polsce10. Atrakcyjne ceny: wystarczy porównać z cenami działek w okolicyKORZYSTNE WARUNKI ZABUDOWY:Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przeznaczony pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej na cele sanatoryjno - uzdrowiskowe, leczniczo - rehabilitacyjne i turystycznePowierzchnia zabudowy do 50%Wysokość zabudowy do 12 m (3 kondygnacji)Dachy skośne o nachyleniu 30 - 50 stopniMaksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,5Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%INFORMACJE O DZIAŁCE:Powierzchnia działki nr 1: 1160 m2Dostępnych tylko 3 z 10 działekCena za działkę: 169 900 zł bruttoPośrednictwo 4 900 zł bruttoSprzedaż zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych: zaoszczędzisz 3 398 zł przy akcie notarialnym Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Durczyński, Skontaktuj się codziennie od 9.00 do 21.00Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu.BEZPIECZEŃSTWODziałka w 100% sprawdzona! Starannie zweryfikowaliśmy działkę sprawdzając m. in.:Przeznaczenie działki i możliwości jej zabudowyIstniejącą i planowaną zabudowę w sąsiedztwieObciążenia, hipoteki, kwestie własnościoweRyzyko powodzi w danym obszarzeDostępność mediówFormalny i fizyczny dostęp do drogi INWESTYCJE Z WIDOKIEM – DLACZEGO WARTO Z NAMI INWESTOWAĆ?"Inwestycje z widokiem" to firma, która od 18 lat zajmuje się w wyborem atrakcyjnych terenów i przygotowaniu na nich gotowych działek pod budowę i inwestycje.Nasz zespół składa się z ekspertów z różnych obszarów związanych z rynkiem nieruchomości: doświadczonych inwestorów, specjalistów ds. zagospodarowania przestrzennego i urbanistyki, rzeczoznawców, prawników oraz specjalistów z zakresu budownictwa.Od początku działalności sprzedaliśmy ponad 2 tysiące działek w 14 województwach. DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W DZIAŁKI BUDOWLANE?Działki budowlane w Polsce to jedna z najbezpieczniejszych inwestycji: notujemy ciągły, stabilny wzrost ich cen. Prognozuje się, że wzrost ten będzie trwał: w Polsce cały czas nadrabiamy różnicę w cenach względem państw tzw. "starej" Unii Europejskiej.Posiadanie własnej ziemi to to inwestycja w przyszłość Twoją i Twojej rodziny.Działki budowlane to także jedna z najbardziej płynnych inwestycji w nieruchomości. W razie potrzeby relatywnie łatwo je spieniężyć, a jednocześnie gwarantują atrakcyjny wzrost wartości inwestycji. Zadzwoń i dowiedz się więcej:Kacper Durczyński,Skontaktuj się codziennie od 9.00 do 21.00Zadzwoń i dowiedz się więcej o działkach w Szczytnej, jak i innych naszych inwestycjach!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kudowa-Zdrój

Ta oferta

146 zł/m²

Mediana okolicy

199 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  KUDOWA ZDRÓJ ul.Zdrojowa

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nad Potokiem

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Lompy

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kudowa-Zdrój

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Kubusia Puchatka

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.