SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1393 m² | MPZP | Dom wolnostojący lub bliźniak

Kudowa-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 1393 m²
Cena za metr: 143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 180; działki 1000–1500 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 393 m² (Kudowa-Zdrój) kosztuje 143 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 125 zł za m² dla 180 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana na sprzedaż.Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do drogi asfaltowej.Działka objęta będzie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 4 MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Plan dopuszcza realizację:Budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącejBudynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejParametry zabudowyZgodnie z ustaleniami MPZP:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.Intensywność zabudowy nadziemnej: od 0,01 do 0,6.Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 12 m.Maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 7 m.Nachylenie dachu: od 30° do 55°Co w praktyce pozwala na wybudowanie domu o powierzchni zabudowy około 480 m², a przy dodatkowej kondygnacji (piętro) – uzyskanie nawet 830 m² powierzchni całkowitej. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki na 2 mniejsze, o powierzchni około 700 m² każda, co daje możliwość realizacji dwóch niezależnych inwestycji lub budowy domów na osobnych działkach.Działka posiada dostęp do niezbędnych mediów: wody, prądu i kanalizacji.Sieć gazowa znajduje się w drodze gminnej.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.