Działki pod budowę domu pod Wąbrzeźnem

Opis

Działki na sprzedaż w Jarantowiczkach - idealna lokalizacja blisko Wąbrzeźna! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową położoną w spokojnej i urokliwej okolicy - miejscowości Jarantowiczki, która znajduje się w odległości 7 km od Wąbrzeźna i 11 km od Radzynia Chełmińskiego . Oferowana działka będzie miała powierzchnię ok. 1200 m 2 . To doskonałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie komfortowy dostęp do miejskiej infrastruktury. Jarantowiczki to idealna lokalizacja do budowy domu rodzinnego, weekendowej rezydencji lub inwestycji , na którą składają się: cicha, zielona i spokojna okolica, malownicze tereny z pięknym widokiem na lasy, nieopodal liczne jeziora — Bliskość natury, lasów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. Atuty położenia: Bliskość Wąbrzeźna - historycznego i rozwijającego się ośrodka miejskiego w woj. kujawsko-pomorskim, będącego siedzibą powiatu. Miasto liczy ok. 13 000 mieszkańców i oferuje pełną infrastrukturę usługową i handlową. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Wąbrzeźna oraz dogodna lokalizacja względem większych miast (ok. 35 km do Torunia i ok. 80 km do Bydgoszczy), co ułatwia codzienne dojazdy i wyjazdy. Turystyka i rekreacja - Wąbrzeźno położone pomiędzy trzema jeziorami (Zamkowe, Sicieńskie i Frydek), z plażą nad Jeziorem Zamkowym, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz terenami zielonymi idealnymi do wypoczynku. Bogata oferta lokalna - w mieście znajdują się sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia, obiekty sportowe, domy kultury i wiele usług codziennych, co zapewnia wygodę i komfort życia. Historia i klimat - Wąbrzeźno to jedno z najstarszych miast Pomorza z zachowanym historycznym układem urbanistycznym, zabytkowymi kamienicami, kościołami i klimatycznym rynkiem, co dodaje uroku okolicy i tworzy unikalny charakter miejsca. Dostępne media znajdujące się w drodze przy działce: prąd oraz woda. Dla nieruchomości przed podziałem wydane zostały warunki zabudowy w zakresie budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Po podziale i wyodrębnieniu poszczególnych działek obecny lub przyszły właściciel będzie mógł wystąpić o warunki zabudowy dla zakupionej działki. Działki maja zostać zakwalifikowane do planu ogólnego gminy. Wstępny projekt podziału działek został podłączony w postaci zdjęcia, natomiast działki zostaną podzielone, tak aby ich powierzchnia wynosiła ok 1200 m 2 . Obecnie działki są w trakcie podziału. Dotychczasowe warunki zabudowy wyrażały zgodę na wybudowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach: wysokość zabudowy - do 9,50 m, szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku od 9,2 m do 19,1 m, geometria dachu - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych - od 15 do 45 st., z główną kalenicą zwróconą w kierunku równoległym lub prostopadłym względem frontu działki, zalecane pokrycie dachu: materiał dachówkopodobny, blachododachówka lub dachówka ceramiczna w odcieniu czerwienie, brązu lub grafitu, udział powierzchni zabudowy: do 7,1 % powierzchni terenu inwestycji , Oferta na wyłączność biura BAJ HOME. - Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Udogodnienia przy współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wąbrzeski

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

97 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Baj Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Centralna

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomed

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Toruńska

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II (filia)

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Alpido nr 2

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park pamięci Jana Różyckiego

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wąbrzeźno

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lisewo

  15,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.