Kurów - Działka 10,16ar pod dom w Beskidzie Makowskim / Powiat Suski

Opis

**Działka budowlana 10,16 ar – Kurów, gm. Stryszawa | MPZP | Prąd w granicy** Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 1 016 m², położona w miejscowości Kurów, gmina Stryszawa, powiat suski, w Beskidzie Makowskim. **PODSTAWOWE INFORMACJE** - Powierzchnia: 1 016 m² (10,16 ar) - Wymiary: ok. 36 × 28 m - Kształt: regularny - Ukształtowanie terenu: nachylenie ok. 5% - Wysokość: ok. 520 m n.p.m. - Cena: 105 000 zł do negocjacji - Cena za ar: ok. 10 335 zł **PRZEZNACZENIE – MPZP** Działka objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 18MNU1. Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. Najważniejsze parametry: - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 300 m² - Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% - Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m - Maksymalna wysokość budynków usługowych: 12 m - Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 700 m² Gmina prowadzi również procedurę opracowania nowego MPZP. Projekt przewiduje m.in. zabudowę mieszkaniową, rekreacyjną i mieszkaniowo-usługową. Do czasu uchwalenia nowego planu obowiązują dotychczasowe ustalenia. **MEDIA I DOJAZD** - Energia elektryczna: skrzynka / przyłącze energetyczne przy granicy działki. - Dojazd: drogą powiatową i gminną. - W cenie nieruchomości udział w działce drogowej zapewniającej dojazd. **OTOCZENIE I LOKALIZACJA** Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu pól, lasów i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Teren regularnie koszony i utrzymany w dobrym stanie. W okolicy znajdują się szlaki turystyczne, m.in. w kierunku Jałowca i rejonu Babiej Góry. W miejscowości znajduje się przystanek kolejowy Kurów Suski na linii Skawina–Żywiec. **PRZYBLIŻONE ODLEGŁOŚCI** - Sucha Beskidzka – ok. 15 min - Żywiec – ok. 40–45 min - Wadowice – ok. 40–45 min - Bielsko-Biała – ok. 55–65 min - Kraków – ok. 1 godz. 10 min – 1 godz. 20 min **DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU** Działka stanowi część kompleksu pięciu sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 49,11 ara. Istnieje możliwość zakupu całego pakietu. **STAN PRAWNY** Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Dokumentacja do wglądu dla zainteresowanych. **KONTAKT** Dawid Chlebiński | Licencja nr 32697 Locatio Nieruchomości Tel. 5778 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kurów

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

126 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości