Kuty | działka budowlana 800 m2 wśród drzew z mediami i wjazdem bezpośrednio z drogi gminnej

Opis

Działka budowlana o powierzchni 800 m2 z prądem, wodociągiem i kanalizacją bezpośrednio przy granicy działki, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę całoroczną. Przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem 3.MN/Z to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Powierzchnia działki: 800 m2. Bezpośredni wjazd z drogi gminnej. Duży obszar leśny vis a vis. Dużym atutem działki jest bezpośredni wjazd z drogi publicznej. Wszystkie formalności techniczne do załatwienia są tylko z gminą, nie wymagają żadnych zgód sąsiadów, itp. W ramach ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego na działce można postawić budynek mieszkalny całoroczny o wysokości do 10 metrów. Liczba kondygnacji: Do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe). Dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu pod kątem 35° – 45°. Elewacja: Dopuszczalna kolorystyka to biel oraz jasne pastele. Można wykorzystywać tynki, cegłę licową, kamień, drewno i szkło. Kalenica: Główna kalenica ustawiona równolegle do drogi, z której prowadzony jest główny wjazd na posesję. Wymogi dla budynków gospodarczych i garażowych Wysokość: Maksymalnie 5,5 m (przy 1 kondygnacji nadziemnej). Dach: Stromy, dwuspadowy lub wielospadowy (kąt nachylenia 30° – 45°), również w kolorze ceglastej czerwieni. Kalenica: Równolegle lub prostopadle do drogi wjazdowej. Na działce można stawiać ogrodzenia, ławki, a także altany i wiaty – o powierzchni zabudowy do 35 m², wysokości do 5,5 m i nachyleniu dachu od 15° do 35°. Wymiary działki: front 21 m, głębokość 38 m2. Lasy i jeziora wokół Do jeziora Czarna Kuta 750 metrów, gdzie znajduje się urządzona plaża gminna z pomostem.  Wokół roztaczają się duże tereny leśne w kierunku Puszczy Boreckiej i rezerwatu Piłackie Wzgórza. Świetnym przykładem zabudowy są już elegancko zabudowane działki sąsiednie, na przykładzie których w czasie prezentacji pokażę możliwości wynikające z zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zapraszam po szczegóły Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży. Marcin Kędzierski licencja zawodowa 29353 FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

93,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Pozezdrze

Ta oferta

193 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości