SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kuźnia Raciborska, ul. Kolejowa, bez pośrednika - 5,36 ha - 4 827 150 zł

ul. Kolejowa, Kuźnia Raciborska, śląskie

Powierzchnia: 53 635 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 53 635 m² (Kuźnia Raciborska) kosztuje 90 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjno-przemysłowy o powierzchni 53 635 m², położony przy ul. Kolejowej 1 w Kuźni Raciborskiej, w pobliżu zakładów RAFAMET. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję przede wszystkim dla inwestora planującego budowę dużego zakładu produkcyjnego, hali produkcyjno-magazynowej, centrum logistycznego lub obiektu przeznaczonego na wynajem. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 53 635 m² - 5,36 ha, - działka ewidencyjna nr 404/3, - teren częściowo utwardzony, - dojazd drogą asfaltową, - możliwość obsługi transportu ciężkiego, - prąd i woda na działce, - gaz w niedalekiej odległości, - możliwość uzyskania przyłącza energetycznego o mocy około 1 MW - do potwierdzenia na podstawie aktualnych warunków operatora, - linia kolejowa przebiegająca bezpośrednio przy nieruchomości, - istniejąca bocznica kolejowa na części terenu, - położenie w rozwiniętym rejonie przemysłowym, w bliskim sąsiedztwie zakładów RAFAMET. Przeznaczenie w MPZP: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - 4P - tereny produkcji, magazynów, składów i handlu hurtowego, - 1U - tereny zabudowy usługowej. Możliwe wykorzystanie terenu: - duży zakład produkcyjny, - hala produkcyjno-magazynowa, - centrum magazynowe lub logistyczne, - produkcja związana z obróbką metalu i budową maszyn, - recykling, - składowanie i dystrybucja materiałów budowlanych, - działalność usługowa lub hurtowa, - potencjalnie instalacja fotowoltaiczna - po potwierdzeniu zgodności formalnej i uzyskaniu odpowiednich warunków przyłączenia. Duża, zwarta powierzchnia, przemysłowe przeznaczenie, istniejące utwardzenia, dostęp do mediów, infrastruktura kolejowa oraz możliwość obsługi ciężkiego transportu tworzą dobre warunki do realizacji większej inwestycji przemysłowej. Cena: 4 827 150 zł netto + VAT Cena jednostkowa: 90 zł netto/m² Dokumentacja dotycząca nieruchomości, wypis z MPZP, mapa terenu oraz dodatkowe informacje dostępne są na życzenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 827 150 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 862 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kuźnia Raciborska
440 m
6 min pieszo
Apteka
Margofarm
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
730 m
9 min pieszo
Park
Dębina
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZLA Amicus-Med
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Wawrzynka w Kuźni Raciborskiej
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
19 km