Ogrodzona działka budowlana w spokojnej okolicy

Opis

Uwaga: Oferta działki ponownie trafiła do naszej sprzedaży. Dysponujemy dokumentacją przygotowaną w 2025 roku.Prezentowana nieruchomość to atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2064 m² i regularnych wymiarach około 40 m x 52 m, które dają niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu. Duża szerokość frontu pozwala na realizację efektownej nowoczesnej rezydencji z rozległym ogrodem, strefą rekreacyjną, basenem czy miejscem do realizacji własnych pasji.Działka położona jest w spokojnym i kameralnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Częściowe zadrzewienie tworzy wyjątkowy klimat i zapewnia naturalną osłonę od sąsiadów, dzięki czemu przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się prywatnością.Nieruchomość jest bardzo dobrze przygotowana pod przyszłą zabudowę. Wodociąg znajduje się bezpośrednio na działce, natomiast w drodze dostępna jest energia elektryczna. Dodatkowo przewidziana została realizacja sieci kanalizacyjnej, co stanowi istotny atut dla przyszłej inwestycji.Cały teren został uporządkowany i oczyszczony, dzięki czemu można niemal od razu przystąpić do projektowania i realizacji inwestycji. Działka jest w całości ogrodzona estetycznym, odnowionym ogrodzeniem klinkierowo-drewnianym, które doskonale komponuje się z jej naturalnym charakterem.Dodatkowym atutem jest znajdująca się na działce odnowiona drewniana altana, stanowiąca idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz relaksu wśród zieleni.Obecni właściciele wykonali już znaczną część pracy związanej z przygotowaniem inwestycji. Dysponują projektem wyjątkowego, nowoczesnego domu z dużymi przeszkleniami, zaprojektowanego tak, aby maksymalnie wykorzystać walory działki, zapewnić mieszkańcom prywatność oraz otworzyć wnętrza na ogród i otaczającą zieleń - architekt Homekoncept 127L. Projekt znajduje się obecnie na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę, co oznacza, że przyszły właściciel otrzymuje znakomity punkt startowy i może znacząco skrócić czas potrzebny do rozpoczęcia realizacji swojej inwestycji.Właściciele deklarują możliwość realizacji budowy tego domu jako wykonawca. To niezwykle cenna korzyść dla kupującego, który zyskuje nie tylko dopracowaną koncepcję architektoniczną, ale również możliwość płynnego przeprowadzenia całego procesu budowlanego przy wsparciu osoby doskonale znającej projekt oraz specyfikę nieruchomości.Komfort życia dziś i jeszcze większy potencjał na przyszłośćDodatkową wartością nieruchomości są planowane w najbliższym czasie inwestycje infrastrukturalne obejmujące wykonanie nawierzchni asfaltowej oraz oświetlenia ulicznego. Dzięki temu okolica stanie się jeszcze bardziej komfortowa i estetyczna, a atrakcyjność oraz wartość nieruchomości będą rosły wraz z rozwojem otoczenia. Co szczególnie istotne dla współczesnych rodzin i osób pracujących zdalnie, w drodze został już poprowadzony światłowód, zapewniający dostęp do szybkiego i stabilnego internetu. To rozwiązanie gwarantujące wygodę codziennej pracy, nauki oraz korzystania z nowoczesnych usług i multimediów bez ograniczeń.Najważniejsze atuty nieruchomościDziałka uporządkowana i przygotowana do zagospodarowaniaPowierzchnia 2064 m² i regularny kształt 40m x 52mPlanowany asfalt i oświetlenie uliczneEstetyczne, odnowione ogrodzenie klinkierowo-drewnianeSpokojna, kameralna lokalizacja w otoczeniu nowej zabudowyCzęściowy starodrzew zapewniający prywatność i niepowtarzalny klimatOdnowiona drewniana altanaGotowy projekt nowoczesnego domu z dużymi przeszkleniamiTrwająca procedura uzyskiwania pozwolenia na budowęMożliwość realizacji budowy przez właściciela jako wykonawcęMedia: woda na działce, prąd w trakcie przyłączenia do działki, światłowód w drodze, planowane przyłączane kanalizacyjneTo propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki budowlanej. To miejsce z charakterem, dojrzałą zielenią i przemyślaną wizją przyszłego domu. Kupując tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko atrakcyjny przestrzeń, ale również oszczędność czasu, gotową koncepcję zabudowy i komfort rozpoczęcia inwestycji z bardzo zaawansowanego etapu przygotowań.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie![Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

69,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kampinos

Ta oferta

223 zł/m²

Mediana okolicy

131 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kampinos Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Kampinos Nieruchomości

  460 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Kampinos Nieruchomości

  460 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podkampinos I

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medicor

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi w Kampinosie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Teresin Niepokalanów

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  17,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.