SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka na skraju Ład i Dawid Bankowych

Łady, mazowieckie

Powierzchnia: 1940 m²
Cena za metr: 845 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 845 zł/m²
Mediana okolicy: 604 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 54; działki 1500–3000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 940 m² (Łady) kosztuje 845 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 604 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania piękna,cicha działka w bliskiej okolicy Warszawy, na skraju Ład i Dawid Bankowych przy cichej, kameralnej uliczce.Działka ma kształt prostokąta o wym. 57m x 37,5m i dłuższym bokiem przylega do ulicy.Przy działce jest już woda miejska ,. gaz, prąd i kanalizacja w odległości ok. 25m.Działka leży przy bocznej, cichej ale szerokiej ulicy, znamomicie nadaje się na dom, rezydencje ew. przedszkole/złobek etc.Dla działki jest MPZP z oznaczenim dla działki MN/UPodstawowe założenia plamu dla działki to:- przeznaczenie podstawowe to zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza oraz usługi wbudowane lub stanowiące oddzielną kubaturę.- przeznaczenia dopuszczalne to usługi nie wytwarzające dóbr materialnych metodami przemysłowymi tylko usługi bytowe :oświata, sport, nauka, kultura, turystyka, wypoczynek, etc. - na działce ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolnnostojącego lub bliuźniaczego ( dwa segmenty na jednej działce ).- min. powierzchnia biologicznie czynna to 50%.- max. wysokość zabudowy to 12m do kalenicy dachu dwuspadowego dla budynków mieszkalnych , budynki gospodarcze do max. 8m wysokości a garaże do 4,5m wysokości.Minimalna wielkość nowo wydzielanych działek dla terenu MN/U wynosi 2000m2 z dopuszczeniem obniżenia tej powierzchni o 5%.Ta działka to doskonałe miejsce do zamieszkania ew. prowadzenia nieuciążliwych usług.Znakomity i szybki dojazd do Warszawy, do węzła wjazdowego na S7 ok. max 1,5km.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi.PL

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaRaszyn

Pow. całkowita1 940 m²

Pow. działki1 940 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raszyn

Ta oferta: 845 zł/m²
Mediana okolicy: 604 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OGRODOWA Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jutrzenki 02
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Apteka
Cuantum
810 m
10 min pieszo
Park
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Zamieniu
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2 km
Przychodnia lub szpital
Paley European Institute
2,8 km
Uczelnia
CEZAMAT
4,7 km