SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka 769m2 z projektem i PnB - Łagisza

Odkrywkowa, Łagisza, Będzin, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 315 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 22; działki 500–1000 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 769 m² (Łagisza, Będzin) kosztuje 299 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 315 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Będzin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadamy w ofercie na sprzedaż działkę budowlaną, pod zabudowę domu jednorodzinnego o powierzchni 769 m2 znajdującą się w miejscowości Będzin Łagisza przy ul. Odkrywkowej, wraz z projektem firmy Archon "Dom w Kronselkach" pow. ok. 95m2, oraz pozwoleniem na budowę. Działka usytuowana jest w zacisznym i spokojnym miejscu, przy pobliskim lesie, z dala od zgiełku, a zarazem niedaleko od głównych arterii miasta. CO SPRZEDAJEMY? Działka o powierzchni 769 m2 w kształcie trapezu o wymiarach ok. 40 x 25,5 x 33,5 x 13,5 m. Ukształtowanie terenu: działka płaska. Działka posiada dostęp do drogi gminnej. Dodatkowo istnieje możliwość przepisania dzierżawy gruntu zalesionego, graniczącego wzdłuż działki o szerokości 10m. DOKUMENTY?Projekt techniczny - Dom w Kronselkach pow. ok. 95m2 Pozwolenie na budowę - decyzja ostateczna Pozwolenie na budowę szamba Pozwolenie na montaż gazu Projekt budowlany Opinia geotechniczna Wydane warunki przyłącza sieci wodociągowej GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DZIAŁKA? Działka znajduje się w miejscowości Będzin w dzielnicy Łagisza przy ul. Odkrywkowej. Nieruchomość położona jest na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, jak również terenów leśnych. Udział w drodze dojazdowej płatny dodatkowo w kwocie - 13.000 zł JAKIE JEST PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE MIEJSCOWYM? Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 2 MN Przeznaczenie podstawowe: 1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające: 2. lokalizowanie zabudowy w układzie wolno stojącym, bliźniaczym i szeregowym Maksymalny procent zabudowy: 40% Max. wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) – 10m Intensywność zabudowy: max – 0,5 min – 0,05 JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Media: - prąd - w drodze miejskiej - woda - w drodze miejskiej - gaz - w drodze miejskiej - kanalizacja - własna CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE I W JEJ NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Najbliższe otoczenie to powstająca zabudowa domów jednorodzinnych, tereny leśne dające nam idealną strefę do wypoczynku, natomiast kilka minut od działki dostępna jest pełna infrastruktura miasta Będzin. Zainteresowała Cię ta oferta Zadzwoń i umów się na spotkanie :) Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu. Jak nie odbiorę - na pewno oddzwonię. Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową. Przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania. Robert Dejnek Dyrektor oddziału 792 023 324 rdejnek@polnoc.pl PÓŁNOC Radzionków 534 648 560 Męczenników Oświęcimia 34/1 41-922 Radzionków

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiTrapez

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Będzin

Ta oferta: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 315 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Radzionków

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.