BEZTERMINOWE WZ na 6 domów teren inwestycyjny Lakiele, Mazury Garbate

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 54.170313, 22.441133 Na sprzedaż w całości teren inwestycyjny o powierzchni ok. 1 ha w miejscowości Lakiele, gm. Kowale Oleckie, Mazury Garbate • Ostateczna BEZTERMINOWA decyzja o warunkach zabudowy dla 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Decyzja zostanie przeniesiona na Kupującego. • Wykonany podział geodezyjny na działki o powierzchni 885–1892 m² oraz wydzieloną drogę wewnętrzną. • Prąd i woda ok. 50 m od terenu. • Dojazd drogą gminną. Działki: 12/1 – 1 892 m², 12/2 – 1 307 m², 12/3 – 1 813 m² 12/4 – 1 213 m² 12/5 – 1 212 m² 12/7 – 910 m² 12/8 – 885 m² Droga wewnętrzna: 12/6. PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY: - maksymalna intensywność zabudowy – 0,2889 - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,2148 - minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,0066 - maksymalny udział powierzchni zabudowy – 20,99% - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60,49% - minimalna liczba miejsc do parkowania – 12 (2 na każdy dom) - szerokość elewacji frontowej – 14,5 m z tolerancją ± 2,9 m (od 11,6 m do 17,4 m) - liczba kondygnacji nadziemnych – 2 - liczba kondygnacji podziemnych – do 1 - wysokość budynku – do 10 m - poddasze – użytkowe - dach – dwuspadowy, o symetrycznym układzie połaci - kąt nachylenia dachu – do 45° - kierunek głównej kalenicy – równoległy do frontu działki - woda – ze studni - ścieki – do zbiorników bezodpływowych (szamb) - wody opadowe – na teren własny działki - energia elektryczna – przyłącze do sieci - ogrzewanie – indywidualne źródła ciepła - dojazd – gminną drogą wewnętrzną do drogi gminnej. • Kowale Oleckie (urząd gminy, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy) – ok. 2–3 km • Olecko – ok. 16 km (ok. 15 min) • Gołdap (uzdrowisko, stok narciarski Piękna Góra, Puszcza Romincka) – ok. 20 km • Suwałki – ok. 35–40 km • Ełk – ok. 45 km • Giżycko i Wielkie Jeziora Mazurskie – ok. 65 km • Białystok – ok. 150 km, Olsztyn – ok. 175 km, Warszawa – ok. 275 km (ok. 3 h) Jeziora w okolicy: Mieruńskie Wielkie – ok. 8 km, Bitkowskie – ok. 9 km, Rospuda Filipowska – ok. 12 km, Garbaś – ok. 13 km, Oleckie Wielkie – ok. 15 km, Białe Filipowskie – ok. 15 km. Przyroda: Suwalski Park Krajobrazowy z jeziorem Hańcza – ok. 35 km, Wigierski Park Narodowy – ok. 50 km. Możliwość zakupu sąsiedniego terenu (działki 11/1-11/7) z BEZTERMINOWYMI warunkami zabudowy na 6 domów jednorodzinnych. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 8853

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kowale Oleckie

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości