Działka Łąkta Górna

Opis

| Wyjątkowa polana z potencjałem rezydencjonalnym i inwestycyjnym - 49 arów w malowniczej Łąkcie Górnej (MNU) Szukasz unikalnego miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu kojącej zieleni, a może bezpiecznej lokaty kapitału z możliwością podziału geodezyjnego? Ta nieruchomość łączy w sobie urok beskidzkiego krajobrazu, pełną prywatność oraz doskonałe parametry planistyczne. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prywatna enklawa zieleni: Działka w naturalny sposób osłonięta pasami dorodnego drzewostanu od strony północnej (ok. 20 m) i południowej (ok. 10 m), tworząca zaciszną, słoneczną polanę otwartą na wschód i zachód. Duży potencjał inwestycyjny (49 arów): Regularny kształt (ok. 58 × 83 m) oraz zapisy planu miejscowego umożliwiają podział gruntu na mniejsze, niezależne parcele budowlane. Przeznaczenie MNU w MPZP: Szerokie możliwości zagospodarowania - od komfortowego domu jednorodzinnego, przez rezydencję z ogrodem, aż po nieuciążliwą działalność usługową lub rekreacyjną. Media w zasięgu ręki: Gaz oraz sieć wodociągowa znajdują się bezpośrednio na działce, prąd w drodze dojazdowej - co znacząco obniża koszty i skraca czas rozpoczęcia budowy. Strategiczna lokalizacja: Szybki dojazd do Bochni (19 km) i Limanowej (17 km). W promieniu 2-3 km pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep oraz przystanek komunikacji. Opis techniczno-prawny i parametry planistyczne Lokalizacja: Łąkta Górna, gmina Żegocina (powiat bocheński). Powierzchnia i ukształtowanie: 4 898 m² (49 arów), działka lekko nachylona, o wymiarach ok. 58 m szerokości na 83 m długości. Dojazd: Dogodny dojazd drogą gminną, a na ostatnim odcinku utwardzoną drogą ze służebnością przejazdu. Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Teren MNU): Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi niepubliczne. Przeznaczenie dopuszczalne: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa, budynki gospodarcze, garaże, pracownie, obiekty zaplecza usługowego oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna i mała architektura (altany, pergole). Wskaźniki urbanistyczne: Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni terenu inwestycji, Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 - 0,5 , Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% , Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: min. 800 m² Minimalna szerokość frontu nowej działki: min. 16 m Zakaz realizacji zabudowy szeregowej i bliźniaczej. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ID działki w geoportalu: 120109_2.0003.1094/1 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: panorama | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000 | Odległość od centrum [m]: 2000 | Odl. do sklepu [m]: 2500 | Odl. do szkoły [m]: 2000 | Odl. do przedszkola [m]: 2900 | Wymiary działki [m]: 58x83 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-316692 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat bocheński

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  430 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  430 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  430 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-18

  430 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowy Świat Malucha

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne w Żegocinie

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.