Działka inwestycyjna 23 ary, Wz na 8 domów

Opis

Gotowy pomysł na inwestycję w spokojnej części Łańcuta. Przy ul. Piłsudskiego oferujemy działkę nr 2474/4 o powierzchni 23 arów, położoną około 250–300 metrów w głąb od głównej drogi E40. To lokalizacja, która łączy dobry dostęp komunikacyjny z kameralnym charakterem otoczenia. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych i niskiej, luźnej zabudowy, a w dalszym otoczeniu znajduje się zabudowa szeregowa. Dzięki odsunięciu od głównej drogi działka zapewnia spokojniejsze warunki przyszłym mieszkańcom. Najważniejszym atutem nieruchomości jest bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy dla 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Dla inwestora przygotowano również wstępny szkic projektowy oraz wykonano badania geotechniczne. Dostępne są także wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej dla 5 budynków, które mogą zostać zmienione w zależności od docelowej koncepcji inwestycji. Istnieje również możliwość kontynuowania dokumentacji projektowej z jednym z renomowanych biur architektonicznych działających w Łańcucie. 23 ary, bezterminowe WZ i gotowa baza dokumentacyjna pozwalają rozpocząć dalsze przygotowania inwestycji bez konieczności budowania całej koncepcji od podstaw. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w Łańcucie. Spokojne otoczenie, sąsiedztwo zieleni, niewielka odległość od głównej trasy oraz przygotowane warunki zabudowy tworzą atrakcyjne połączenie dla przyszłego projektu. Jeśli szukasz działki z konkretnym potencjałem inwestycyjnym, warto zobaczyć tę nieruchomość na miejscu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: tel. (użyj formularza kontaktowego) Serdecznie zapraszam"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

141,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat łańcucki

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego 78

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 w Łańcucie

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bazar u Wojciecha

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Melisa

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole prywatne "BabyLand"

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Planty

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łańcut

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łańcut

  4,1 km

• Uczelnia

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.