Działka z widokiem, WZ, prądem, 400 m od jeziora

Opis

Na sprzedaż piękna, widokowa działka, z wydanymi aktualnymi warunkami zabudowy, usytuowana zaledwie 400 metrów od Jeziora Łapińskiego. Działka kształtem zbliżona do kwadratu, delikatnie nachylona. Położenie na lekkim wzniesieniu, zapewnia piękny widok na las. Teren doskonale nasłoneczniony. Na działce prąd, woda w drodze. Działka znajduje się między dwoma zbiornikami wodnymi, Jeziorem Łapińskim z licznymi ośrodkami wczasowymi, plażami i łowiskami, oraz Łapińskim Zbiornikiem Wodnym. Ok 3 km do miejscowości Kolbudy, gdzie znajduje się wiele sklepów, nowoczesna przychodnia, szkoła, basen, rynek. Do węzła Żukowo na trasie S7 ok 6 km, do węzła Lublewo Gdańskie ok 7 km, do obwodnicy trójmiejskiej ok 10 km. Aktualne warunki zabudowy, podstawowe założenia - zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca, - powierzchnia zabudowy od 8 do 12% powierzchni terenu - szerokość elewacji frontowej 13 m +/- 20% - powierzchnia biologicznie czynna 40% - wysokość zabudowy do 9 metrów - intensywność zabudowy od 0,08 do 0,24 - dach dwuspadowy o spadku 30-45 stopni - dopuszcza się budowę garażu wbudowanego lub dobudowanego do bryły budynku. Lokalizacja - w otoczeniu lasów - z pięknym widokiem na las - jedynie 400 m od jeziora Łapińskiego - w pobliżu liczne tereny spacerowe i szlaki rowerowe - 3 km od Kolbud - 6 km do węzła Żukowo - 7 km do węzła Lublewo Gdańskie - 10 km do obwodnicy trójmiejskiej Ważnym aspektem komunikacyjnym jest planowana trasa PKM Południe, której jeden z przystanków ("Łapino"), ma się znajdować w odległości ok 800 m od działki, tuż przy Łapińskim Zbiorniku Wodnym. Dzięki tej inwestycji, dojazd do centrum Gdańska będzie szybki i wygodny nawet bez samochodu. Więcej informacji można znaleźć na stronie https://pkm-poludnie.pl/ --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.