Działka budowlana w malowniczej okolicy

Opis

Działka 32 ary z prywatnym lasem i potokiem | Łapsze Niżne (Spisz)Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3 236 m² (32,36 ara), położona w malowniczych Łapszach Niżnych na Polskim Spiszu.Przedmiotem sprzedaży jest kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek objętych jedną Księgą Wieczystą:Działka nr 473/1 – powierzchnia 2 968 m² (część zasadnicza)Część frontowa i środkowa: pastwiska kl. IV i V (PsIV – 1 281 m², PsV – 1 322 m²) – suchy teren idealnie nadający się pod posadowienie domu, ogrodu i strefy wypoczynkowej.Część tylna: własny fragment lasu (LsV – 365 m²), którego granicę zamyka naturalny, meandrujący potoczek.To gwarancja, że z tyłu działki nigdy nie powstanie żadna zabudowa, a Ty zyskujesz prywatną strefę leśnego relaksu.Działka nr 474 – powierzchnia 268 m² (użytek Dr) – stanowiąca wydzielony pas drogowy, zapewniający komfortowy dojazd.Łączna powierzchnia: 3 236 m² (0,3236 ha).Dojazd: Dogodny dojazd drogą utwardzoną.Media: Działka leży bezpośrednio pomiędzy dwiema zamieszkałymi posesjami jednorodzinnymi, co sprawia, że sieci (prąd, woda) znajdują się w bezpośrednim zasięgu bez konieczności kosztownego ciągnięcia infrastruktury z daleka.Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta NS1T/(użyj formularza kontaktowego), czysta hipoteka, brak obciążeń i zadłużeń. Transakcja gotowa do przeprowadzenia od zaraz.Polski Spisz przeżywa renesans popularności – łączy spokój tradycyjnej wsi z błyskawicznym dostępem do największych atrakcji Podhala i Pienin:8–10 minut: Jezioro Czorsztyńskie, Zamek w Niedzicy, plaża, przystanie wodne oraz kultowa trasa rowerowa Velo Czorsztyn.15 minut: Ośrodek narciarski i Termy Bania w Białce Tatrzańskiej (Kotelnica).20 minut: Bukowina Tatrzańska (Termy Bukovina) oraz Pieniny (spływ Przełomem Dunajca, Szczawnica).10 minut: Przejście graniczne na Słowację (Niedzica / Lysá nad Dunajcom).25 minut: Nowy Targ / Zakopane ok. 40 minut.Nieruchomość usytuowana jest w cichej, ustronnej części miejscowości, z dala od zgiełku i ruchu drogi głównej.Wystarczy kilkunastominutowy, łagodny spacer w górę zbocza, by znaleźć się na otwartych, widokowych wzgórzach i polanach, skąd roztacza się spektakularny, niczym nieprzysłonięty widok na Tatry. Okolica obfituje w trasy piesze, rowerowe i leśne ścieżki, dając poczucie nieograniczonej przestrzeni.Potencjał do zagospodarowania:1. Prywatna rezydencja / dom całoroczny: Duża powierzchnia pozwala na wybudowanie przestronnego domu z dużym tarasem, ogrodem schodzącym w stronę potoku oraz własnym leśnym kącikiem na ognisko.2. Inwestycja w domki na wynajem: Wyjątkowy mikroklimat Spisza i bliskość wyciągów narciarskich oraz jeziora gwarantują obłożenie turystyczne przez wszystkie 4 pory roku.Cena: 680 000 zł (do negocjacji)Zapraszam do kontaktu telefonicznego, z chęcią odpowiem na pytania oraz wskażę dokładne granice działki w terenie - proszę o wcześniejszy SMS ( praca ) aby ustalić dogodny termin rozmowy.Lokalizacja: Łapsze Niżne, powiat nowotarski, Małopolska

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy ABC "U Władka"

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Łapszach Niżnych

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.