NA sprzedaż działka, ślemień

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1645 m² (działki: 900/7, 900/16, 905/3) , położona w spokojnej i zielonej części Ślemienia w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu z dala od zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: spokojna, kameralna lokalizacja w pobliżu tereny zielone brak prowizji dla kupującego PARAMETRY DZIAŁKI: powierzchnia: 1645 m² kształt: pochyły szerokość od frontu: ok.37 m dojazd: droga gruntowa MEDIA: Gaz, woda i kanalizacja sanitarna w drodze, prąd na sąsiedniej działce. PRZEZNACZENIE (MPZP): Uchwała nr XXXVII.196.2013 Rady Gminy Ślemień z dnia 28 czerwca 2013r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ślemień Numer uchwały: XXXVII.196.2013 Data uchwalenia: 2013-06-28 1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. 2) Dopuszczone przeznaczenie: usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. 3) Nakazy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m, - dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe, c) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%, d) procent powierzchni zabudowy- max. 30%, e) minimalna intensywność zabudowy 0,01; f) maksymalna intensywność zabudowy: 0,5; g) geometria dachów: - w budynkach mieszkalnych - dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35º do 45º, z dopuszczeniem dachów płaskich, - w pozostałych obiektach, w tym w garażach - indywidualne nie przekraczające 25º, h) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: - dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego, - dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych , i) nowo wydzielane działki budowlane powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m². Zapraszamy! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ślemień

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BNS Kamil Sowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Ślemieniu filia w Lasie

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kocoń III

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół zakładów opieki zdrowotnej

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Pewel Wielka

  8,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  19,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.