Działka budowlana 1286 m² z WZ — Lasowiec k. Mrągowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 286 m² w miejscowości Lasowiec (obręb Polska Wieś), gmina Mrągowo — w sercu Mazur. Działka położona w spokojnej, malowniczej okolicy, w sąsiedztwie dwóch jezior — do najbliższego jest zaledwie ok. 500 m. To idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub domu letniskowego z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu Mrągowa i wszystkich jego udogodnień — tylko ok. 5 minut od obwodnicy Mrągowa, co zapewnia szybki i wygodny dojazd.  Dla działki są już wydane warunki zabudowy — kupujący może od razu przystąpić do projektu i formalności budowlanych, bez czekania na decyzję urzędu. Podstawowe informacje: • Numer geodezyjny: 353/75 • Powierzchnia: 1 286 m² • Kształt: regularny, ok. 30 × 42 m — łatwy w zabudowie • Dojazd: udział drodze wewnętrznej • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna — wydane warunki zabudowy • Uzbrojenie: działka bez mediów (media do doprowadzenia) • Dojazd: ok. 5 minut od obwodnicy Mrągowa Przeznaczenie w Planie Ogólnym Gminy Mrągowo: Działka leży w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (symbol SJ). Profil funkcjonalny strefy obejmuje m.in. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej. Parametry zabudowy dla strefy: • Maksymalna wysokość zabudowy: 7,0 m • Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 20% • Maksymalna intensywność zabudowy nadziemnej: 0,4 • Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70% (dużo zieleni — kameralny, „zielony" charakter osiedla) Dlaczego warto: •  Wydane warunki zabudowy — budujesz od razu, bez czekania na decyzję urzędu •  Okolica dwóch jezior, ok. 500 m od wody — Mazury w najlepszym wydaniu •  Sąsiedztwo terenów zielonych/leśnych — cisza, prywatność, widok na zieleń •  Uporządkowane osiedle działek budowlanych z zapewnionym dojazdem •  Regularny kształt i wygodna wielkość (1286 m²) — miejsce na dom i ogród •  Tylko ok. 5 minut od obwodnicy Mrągowa — szybki dojazd •  Blisko Mrągowa — sklepy, szkoły, usługi w kilka minut Zapraszam do kontaktu.