SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Lasówka|Działka pod dom letniskowy|blisko Zieleńca

Lasówka, dolnośląskie

Powierzchnia: 3436 m²
Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Bystrzyca Kłodzka
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 436 m² (Lasówka) kosztuje 154 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 161 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bystrzyca Kłodzka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bystrzyca Kłodzka

Ta oferta: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Lasów
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar Express
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ojca Michała Tomaszka
2 km
Park
Park Miejski
2 km
Apteka
Pod Klonem
2 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgorzelec
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

GminaBystrzyca Kłodzka

OgrodzenieBrak

Pow. działki3 436 m²

PowiatBystrzyca Kłodzka

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Marzysz o własnym miejscu w górach? Na sprzedaż działka nr 36/14 o powierzchni 3 436 m², położona w Lasówce — spokojnej, przygranicznej miejscowości niedaleko Zieleńca. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom wypoczynkowy i mieć wokół niego dużo zielonej przestrzeni.Lasówka leży na trasie DW389, znanej jako Autostrada Sudecka. Okolica zachęca do wypoczynku o każdej porze roku: zimą można korzystać z atrakcji Zieleńca, a poza sezonem odkrywać górskie trasy i przygraniczne krajobrazy.Co można wybudować na działce?Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jej oznaczenie ML oznacza teren zabudowy letniskowej. Plan dopuszcza:- dom letniskowy z parterem i użytkowym poddaszem,- budynek gospodarczy o powierzchni do 35 m²,- wolno stojący garaż,- nieuciążliwe usługi towarzyszące, na przykład związane z turystyką, w pomieszczeniach stanowiących część domu letniskowego.Dom może mieć jedną kondygnację naziemną i użytkowe poddasze. Maksymalna wysokość ściany do okapu wynosi 4,5 m. Plan nie podaje konkretnego kąta nachylenia dachu; projekt budynku powinien wpisywać się w miejscowy krajobraz.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,35. Określa on stosunek powierzchni ogólnej budynków do powierzchni działki — nie jest maksymalną powierzchnią, którą można zająć budynkiem na gruncie. Co najmniej 50% działki powinno pozostać zielenią.Woda i ścieki:Plan przewiduje docelowe zaopatrzenie w wodę ze wspólnego ujęcia, a do czasu jego realizacji — indywidualne zaopatrzenie ze studni na własnej działce. Dopuszcza odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego albo oczyszczanie ich w indywidualnej oczyszczalni mechaniczno-biologicznej, na warunkach wymaganych przepisami. Aktualną dostępność sieci i możliwość wykonania wybranego rozwiązania należy potwierdzić.Chcesz zobaczyć działkę i poznać szczegóły? Skontaktuj się z nami.