Działka 604 m² Łaziska Górne – Mikołowska | MMC

Opis

Łaziska Górne - działka 604 m² pod dom lub usługi, ul. Mikołowska Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 604 m² , położona w Łaziskach Górnych, w rejonie ulicy Mikołowskiej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej. To propozycja dla osób poszukujących gruntu pod własny dom, a także dla nabywców rozważających inwestycję o charakterze usługowym. Charakterystyka nieruchomości Powierzchnia: 604 m² Numer działki: 3181/131 Lokalizacja: Łaziska Górne, obręb Łaziska Dolne, rejon ul. Mikołowskiej Przeznaczenie w MPZP: 174MN-U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi Kształt: zbliżony do prostokąta Stan zagospodarowania: działka niezabudowana Dojazd: od strony drogi wewnętrznej, połączonej z układem drogowym ul. Mikołowskiej Możliwości zabudowy Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu 174MN-U przewidziano między innymi: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową, maksymalny udział powierzchni zabudowy - 35%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%, maksymalną wysokość budynków jednorodzinnych - 12 m, możliwość realizacji dachów płaskich oraz dwu- i wielospadowych, zgodnie z ustaleniami planu. Plan określa minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy wolnostojącej na 600 m². Działka obejmuje również fragment gruntu o powierzchni 56 m² oznaczony w ewidencji jako las (LsIII). Przy projektowaniu zabudowy należy uwzględnić to oznaczenie, przebieg linii zabudowy oraz pozostałe wymagania wynikające z obowiązujących przepisów. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w Łaziskach Górnych, w rejonie ulicy Mikołowskiej. W sąsiedztwie występuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Położenie w pobliżu jednej z dróg komunikacyjnych miasta stanowi atut dla osób, które poszukują miejsca pod dom z możliwością dojazdu do okolicznych miejscowości, w tym Mikołowa i innych części aglomeracji śląskiej. Stan prawny i dokumentacja Działka powstała w wyniku podziału nieruchomości nr 3061/131, zatwierdzonego decyzją Burmistrza Miasta Łaziska Górne z dnia 12 sierpnia 2026 r. Nieruchomość posiada dokumentację geodezyjną dotyczącą podziału. Informacje o dostępie do drogi i możliwościach uzbrojenia terenu są dostępne do weryfikacji w dokumentacji nieruchomości. Możliwość zakupu dwóch działek Istnieje możliwość zakupu również bezpośrednio sąsiadującej działki nr 3182/131 o powierzchni 792 m². Łączna powierzchnia obu działek wynosi 1 396 m² . Zakup obu nieruchomości pozwala uzyskać większy teren do indywidualnego zagospodarowania, z uwzględnieniem ustaleń planu miejscowego. Obie działki znajdują się obecnie w jednej księdze wieczystej. Możliwa jest sprzedaż oddzielna lub łączna. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją i umówienia prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Marciniak (licencja nr: 21704)Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nam swój numer telefonu - oddzwonimy!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 500–1000 m² · Łaziska Górne

Ta oferta

323 zł/m²

Mediana okolicy

261 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MMC-Nieruchomości + SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łaziska Dolne Ligonia

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Podstawowa Nr 5 im. Powstańców Śląskich

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 4

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Moja Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  gabinet specjalistyczny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łaziska Górne

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębieńsko

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.