Działka ogrodowa ROD 449m2 | Z DOMKIEM MUROWANYM | Łeba

Opis

WIOSENNE PRZYSPIESZENIE: prawo do DZIAŁKI OGRODOWEJ w Łebie w nowej, niższej cenie!Chcemy zamknąć formalności przed pełnym otwarciem sezonu letniego, dlatego przygotowaliśmy ofertę, obok której nie da się przejść obojętnie. Zmieniamy zasady gry: obniżamy cenę i podnosimy standard wyposażenia.Nowa Cena: 295 000 zł (zamiast 315 000 zł) Termin ważności propozycji: do 30 kwietnia 2026Bonus: Dodatkowe wyposażenie w cenie!W nowej, niższej cenie otrzymujesz nie tylko murowany dom i działkę o pow. 449 m², ale również komplet dodatkowego wyposażenia, które nie było dostępne w pierwotnej ofercie:Nowy pawilon ogrodowy!Komplet nowych narzędzi ogrodowychMeble kuchenne z wyposażenie AGD: zmywarka, piekarnik i płyta grzewcza, lodówka, czajnikUmeblowanie: duża kanapa narożna na parterze z funkcją spania, kanapa w sypialni, rama łóżka sypialnegoEfekt? Przyjeżdżasz, rozpalasz kominek i odpoczywasz. Zero dodatkowych kosztów na start.Dlaczego tak? Zależy nam na szybkim i konkretnym sfinalizowaniu transakcji przed majówką, aby nowy właściciel mógł w pełni cieszyć się sezonem.Uwaga: Powyższe warunki (cena 295 tys. zł + dodatkowe wyposażenie) obowiązują wyłącznie przy podpisaniu umowy przedwstępnej do końca kwietnia. Po tym terminie oferta wraca do ceny bazowej lub zostanie wycofana.——————————————————–Propozycja sprzedaży prawa do użytkowania działki ROD z domkiem murowanym.Propozycja z bardzo niskimi opłatami. Możliwość przejęcia działki jeszcze przed sezonem.Działka położona jest na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych II im. Mikołaja Kopernika w Łebie, przed wjazdem do miasta. Znajduje się w spokojnej części ogrodów działkowych, z dogodnym dostępem do miasta i infrastruktury handlowej.Działka ma dużą powierzchnię i pozostawia możliwość dalszego zagospodarowania ogrodu według własnego pomysłu. Położenie zapewnia szybki dojazd do centrum Łeby oraz do plaży, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego otoczenia ogrodów działkowych.Lokalizacja i otoczenieRodzinne Ogródki Działkowe II im. Mikołaja Kopernika w Łebie, przed wjazdem do miasta.Na terenie ROD dostępny jest wspólny parking dla użytkowników działek.Numer działki w ogrodzie: II/39Dojazd do działki gruntowyOdległości:centrum Łeby – ok. 1 kmplaża nadmorska – ok. 2,5 kmW pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe:ok. 500 m – Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco, Martes, paczkomat InPostok. 700 m – Lidl—————-StatusROD – prawo do działkiOpłaty:opłata ogrodowa: roczna ok. 220 złprąd / woda: wg zużyciaszambo: wg indywidualnych potrzeb—————-Parametry działkiPowierzchnia działki: 449 m²prostokąt ok. 18x25mUkształtowanie terenu płaskieOgrodzenie metalowe + siatkaFurtka jest—————-Domek murowanyPowierzchnia zabudowy: ~35 m²Liczba kondygnacji: dwie, parter + poddaszePowierzchnia całkowita: ok. 60 m²Rok budowy: 2011Stan techniczny: do odświeżenia i własnej aranżacjiKonstrukcja:Materiał ścian: pustak 8cm, ocieplenie 10 cmPokrycie dachu: blachodachówkaUkład pomieszczeń:parter: pokój dzienny, kuchnia, łazienkapoddasze użytkowe: 2 sypialnieWyposażenie: meble w zabudowie w kuchni z armaturą, armatura łazienkowa, szafa zabudowana w obu pokojach na poddaszu.Domek nieumeblowany do własnego zagospodarowania i aranżacji. Potencjał wnętrza ukazują załączone wizualizacje—————-MediaPrąd: tak, własny licznikWoda: wodociąg miejski, własny licznikKanalizacja: szamboOgrzewanie: kominek + elektryczne – podłogowe w kuchni—————-Elementy zagospodarowania działkiNa działce znajdują się dodatkowe zabudowania i elementy użytkowe:komórka ogrodowamurowana wędzarniawiata na drewnoprzyczepa kempingowa—————-NasadzeniaDrzewa owocowe: 2 jabłonieNieliczne rośliny ozdobneNiewielka ilość nasadzeń daje łatwość szybkiego własnego zagospodarowania działki.—————-Wyposażenie pozostające na działce: przyczepa kempingowa, wiaty—————-Stan ogólny i potencjałDużym atutem działki jest spora część powierzchni utwardzona kostką brukową, co daje wygodną przestrzeń na taras, miejsce wypoczynku czy ustawienie dodatkowej infrastruktury.Ogród jest w niewielkim stopniu zagospodarowany, dzięki czemu nowy użytkownik może urządzić go według własnego pomysłu. Nasadzenia są nieliczne – znajdują się tu 2 jabłonie oraz pojedyncze rośliny ozdobne. Pozostała część ogrodu pozostaje do własnego zagospodarowania.Cisza, spokój, bliskość miasta, rewelacyjna komunikacja i dojazd morza i wszystkich najważniejszych miejsc w mieście.—————-Status prawnyprzeniesienie prawa do działki w ROD (prawo dzierżawy działkowej)użytkownik wpisany w ewidencji działkowcówopłaty ogrodowe uregulowanebrak zaległości wobec zarządu ogroduBardzo niskie opłaty roczne. Media rozliczane według zużycia.—————-Co czyni tę ofertę wyjątkową?> unikatowość oferty – w Łebie pojawiają się sporadycznie działki ogrodowe do odstąpienia> cicha okolica> malownicza miejscowość idealna na wycieczki rowerowe, do plaży, wgłąb lasów grzybnych, istnieje możliwość dojazdu rowerem do rezerwatu Mierzeja Sarbska, m. Stilo i latarni morskiej oraz szlakiem wokół Jeziora Sarbsko oraz oczywiście do centrum miasta, a także dalej do ruchomych wydm w Słowińskim Parku Narodowym> w cenie przydatne elementy na posadowione na działce (komórka, wiaty, przyczepa, wędzarka) oraz meble w zabudowiei unikatowa lokalizacja!Lokalizacja w kontekście turystycznym> Region Wybrzeża Słowińskiego, Powiatu lęborskiego w mieście Łeba.> Na szlaku latarni morskich, 17 km od latarni Stilo,> 9 km od fokarium Sea Park Sarbsk, 1,4 km od parku atrakcji Łeba Park i 2,3 m do Muzeum Morskiego> Wokół miasta w zasięgu przejażdżki rowerem: pola, łąki, lasy grzybne i liczne ścieżki rowerowe, a najważniejsza to Velo Baltica – EuroVelo 10/13, R10.> do najbliższej plaży 2,5 km> do Lęborka 25 km, 20 min. drogą powiatową> do Trójmiasta 75 km, 60 min drogą powiatową i ekspresową> do Kluk 60 km, 50 min. drogą wojewódzką i powiatową> do Słupska 60 km, 50 min. drogą wojewódzką> do Helu 100 km, 90 min. drogą wojewódzką> Odległość do dworca miejskiego: 1,5 km> Odległość do urzędu gminy: 1,3 kmNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktu. w celu poznania szczegółów tej propozycji.Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!Zadzwoń Napisz513-920-217Ta propozycja nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?Zadzwoń Napisz513-920-217Agnieszka PAŁAC STUDIO NieruchomościKredyty i finansowanieZapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki do 500 m² · powiat lęborski

Ta oferta

657 zł/m²

Mediana okolicy

657 zł/m²

Połowa ofert

0,2–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości

  295 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości

  295 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości

  295 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kubuś

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Punkt Medyczny

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Łebska

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łeba

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzechcino

  27,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.