Działki przy lesie i strumyku – tu natura będzie Twoim sąsiadem, Łebno

Opis

Marzy Ci się dom z dala od miejskiego zgiełku, poranna kawa przy śpiewie ptaków i las niemal za płotem? A może masz już dość sąsiadów, którzy wiedzą o Tobie więcej niż Ty sam?Mamy coś, co może Cię zainteresować!Na sprzedaż dwie atrakcyjnie położone działki budowlane w miejscowości Łebno, gmina Szemud. To miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, ale nie chcą całkowicie rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury.Lokalizacja:Łebno to propozycja dla osób, które chcą zamienić miejski hałas na śpiew ptaków, a weekendowe wypady za miasto na codzienny kontakt z przyrodą.W miejscowości znajdują się: przystanek autobusowy, sklep spożywczy.Odległości od większych miejscowości:Wejherowo - ok. 18 km,Gdynia - ok. 25 km,Gdańsk - ok. 30 km.Czyli można mieszkać wśród zieleni, a do miasta wybrać się wtedy, kiedy naprawdę jest taka potrzeba.Działki położone są na lekkim uboczu, w sąsiedztwie malowniczego, grzybnego lasu i niewielkiego strumyka. W okolicy planowane jest osiedle domów jednorodzinnych.DZIAŁKI :Do wyboru są dwie działki:Działka nr 1 - 1000 m² Cena: 119 000 złDziałka nr 2 - 1442 m² Cena: 166 000 złObie działki posiadają wydane warunki zabudowy, co daje możliwość zaplanowania własnego domu jednorodzinnego.WARUNKI ZABUDOWYDla obu działek wydano warunki zabudowy przewidujące:zabudowę jednorodzinną wolnostojącą,maksymalny udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki - 18%,maksymalną wysokość budynku - 9 m,budynek parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym,możliwość podpiwniczenia,dach dwu- lub wielospadowy.Możesz więc zaplanować przytulny dom z poddaszem, dużym tarasem. A jeśli lubisz ogród - przy większej działce jest gdzie puścić wodze fantazji!Dojazd: drogą publiczną, szutrową, w dobrym stanie, a następnie ostatnie ok. 100 m drogą prywatną. Droga jest wytyczona pomiędzy działkami, a nabywca uzyskuje udział w drodzeMEDIA :Prąd - dostępny w niewielkiej odległości od działek.Woda - przygotowany jest projekt wodociągu, który ma doprowadzić wodę do oferowanych działek oraz działek sąsiednich. Realizacja inwestycji leży po stronie właścicieli działek.Odprowadzanie ścieków - przewidziano zbiornik bezodpływowy (szambo).W Bałtyk Nieruchomości działamy kompleksowo i przeprowadzamy Cię przez cały proces - od pierwszej konsultacji aż po finalizację transakcji. Oferujemy pełne wsparcie: od doradztwa prawnego i analizy inwestycyjnej, przez home staging, aż po remonty i wykończenia wnętrz. Ty zyskujesz spokój, my zajmujemy się resztą.Więcej informacji udzielę telefonicznieZapraszam na prezentację - tego wyjątkowo urokliwego miejsca..

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 381 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta

119 zł/m²

Mediana okolicy

222 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bałtyk Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łebno, Kulingi

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Terapii Uzależnień w Smażynie

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szemud

  5,9 km

• Stacja kolejowa

  Luzino

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.