Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Łęczna - Malownicza działka budowlana - 58 ar, Łęczna

Opis

Twoja prywatna enklawa w Łęcznej - 58 arów wolności przy ul. Chełmskiej! Szukasz miejsca pod budowę domu, które nie kończy się tam, gdzie zaczyna się płot sąsiada? Ta oferta to rzadkie połączenie miejskiej lokalizacji z przestrzenią, jaką zazwyczaj spotyka się tylko na dalekiej wsi. Kupując tą działkę NIE MUSISZ BYĆ ROLNIKIEM, by móc od razu budować swój WYMARZONY DOM! Jest to działka budowlana z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Dlaczego ta działka jest wyjątkowa? Przestrzeń, która daje oddech (5805 m2) To nie jest zwykła działka - to teren o powierzchni ponad pół hektara! Zgodnie z planem zagospodarowania (MPZP), ok. 30 arów to teren budowlany (1RMN), a pozostała część to idealne miejsce na Twój prywatny park, sad, ogród warzywny czy strefę rekreacji z altaną i stawem. Idealne ukształtowanie i widoki Działka położona jest na lekkim wzniesieniu, co jest ogromnym atutem architektonicznym. Twój przyszły dom będzie naturalnie doświetlony, a Ty zyskasz poczucie otwartej przestrzeni i widok na okolicę, którego nikt Ci nie zasłoni. Prywatność od progu Przednia część działki jest naturalnie zadrzewiona. Pełni ona funkcję ekologicznego ekranu, który skutecznie izoluje wnętrze posesji od drogi. Dzięki temu, stawiając dom w głębi działki, zyskujesz absolutną ciszę i intymność. Infrastruktura gotowa na start budowy Nie trać czasu i pieniędzy na przygotowania! Na działce znajdziesz: Garaż blaszany i komórkę - gotowy schowek na narzędzia i materiały budowlane. Ogrodzenie - działka jest już częściowo ogrodzona, co znacznie obniża koszty zabezpieczenia terenu. Media - gaz i woda znajdują się w pasie drogowym, a prąd w bliskim sąsiedztwie. Doskonała lokalizacja Ul. Chełmska w Łęcznej to miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem przedmieścia, mając jednocześnie pełną infrastrukturę miasta (sklepy, szkoły, urzędy) w zasięgu kilku minut jazdy. Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku. Inwestycja z potencjałem Nowa cena - 195 000 zł za blisko 6000 m2 terenu w granicach miasta to zaledwie niecałe 33 zł/m2. To jedna z najkorzystniejszych ofert cenowych w regionie, biorąc pod uwagę potencjał budowlany i wielkość gruntu. Zapraszam na prezentację! Przekonaj się osobiście, jak duży potencjał drzemie w tym terenie. To idealna propozycja dla rodziny, która marzy o domu z rozmachem lub dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału. WGN Centrum Nieruchomości w Lublinie Z nami kupujesz bezpiecznie - sprawdzony stan prawny i wsparcie ekspertów WGN. A jeśli chcesz kupić działkę, biorąc jednocześnie kredyt na zakup i budowę domu, u nas uzyskasz kompleksową obsługę kredytową! A dla marzących o domu z bala, domu z prawdziwego drewna, wykonanym w najlepszym standardzie to u nas znajdziesz ofertę domów z bala w najwyższej jakości i najlepszej cenie! Zainteresowany? Zapytaj!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łęczna

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Lublin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole w Puchaczowie

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2,5 km

• Park

  2,6 km

• Apteka

  Kalina

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Jaszczów

  11,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piaski Wschód

  18,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.