SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1021 m² z WZ – Lędziny, ul. Czeremchy | 250 000 zł do negocjacji

Goławiec, Lędziny, śląskie

Powierzchnia: 1021 m²
Cena za metr: 245 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 9; działki 1000–1500 m² · Lędziny
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 021 m² (Goławiec, Lędziny) kosztuje 245 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 225 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lędziny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1021 m², położona w Lędzinach przy ul. Czeremchy. To idealna propozycja dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i dogodnym dojazdem w kierunku Tychów oraz Katowic. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 1021 m² Numery działek: 1021/105 oraz 1029/105 Cena: 250 000 zł – do negocjacji Warunki zabudowy: wydane na budowę domu jednorodzinnego Media: energia elektryczna na działce Dojazd: cena obejmuje udział w drodze dojazdowej! Media i infrastruktura Działka posiada dostęp do energii elektrycznej. Na pierwszą połowę 2027 roku planowana jest rozbudowa sieci wodno-kanalizacyjnej. Inwestycja jest podzielona pomiędzy 4 inwestorów, a przewidywany koszt przypadający na jednego inwestora wynosi około 15 000 zł. Ważne: powyższy koszt dotyczy udziału w rozbudowie sieci wodno-kanalizacyjnej. Wykonanie kanalizacji na potrzeby działki, w tym niezbędnych przyłączy, stanowi odrębny zakres prac i pozostaje po stronie kupującego. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w pobliżu terenów zielonych i lasu, co sprzyja wypoczynkowi i codziennemu komfortowi. Dodatkowe atuty lokalizacji: - szkoła i przychodnia w odległości do 1,5 km, - planowana rozbudowa drogi dojazdowej do trasy S1, która ma usprawnić komunikację w kierunku Tychów i Katowic, - spokojne otoczenie sprzyjające budowie domu jednorodzinnego. Dlaczego warto? Działka posiada wydane warunki zabudowy, dostęp do energii elektrycznej oraz udział w drodze dojazdowej wliczony w cenę. To dobra propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu i chcą połączyć spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości. Cena: 250 000 zł – do negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lędziny

Ta oferta: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.