SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lędziny, ul. Waleriana Łukasińskiego

ul. Waleriana Łukasińskiego, Lędziny, śląskie

Powierzchnia: 1109 m²
Cena za metr: 231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Lędziny
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 109 m² (Lędziny) kosztuje 231 zł za m² — tyle, ile mediana 235 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lędziny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, doskonale zlokalizowana działka budowlana o powierzchni 1109 m², położona w Lędzinach przy ul. Walerego Łukasińskiego. To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do miast Aglomeracji Śląskiej (Tychy, Katowice, Mysłowice). Najważniejsze parametry i atuty: - Powierzchnia: 1109 m² - optymalna wielkość dająca dużą swobodę aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej. - Kształt: Regularny prostokąt - niezwykle ustawny, pozwalający na bezproblemowe dopasowanie większości gotowych projektów domów. - Stan prawny: Działka posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego. Czysta księga wieczysta, bez żadnych obciążeń. - Ukształtowanie terenu: Działka jest płaska, sucha i dobrze nasłoneczniona. Media i dojazd: Ogromnym atutem działki jest jej stopień przygotowania do inwestycji, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na formalnościach oraz pracach początkowych: - Dojazd: Bezpośredni, komfortowy dojazd drogą utwardzoną (bardzo dobry dojazd również dla ciężkiego sprzętu budowlanego). - Prąd: bezpośrednio na działce. - Woda: bezpośrednio na działce. Lokalizacja: Ulica Łukasińskiego w Lędzinach to spokojna okolica z dominacją luźnej zabudowy jednorodzinnej. Miejsce gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, sklepy) oraz głównych tras drogowych, co zapewnia świetną komunikację z całym regionem. Cena: 256000 zł (do negocjacji) Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - brak prowizji dla biur nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lędziny

Ta oferta: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 256 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 205 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lędziny Urząd Miasta
7 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 1
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka Centrum
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Imielin
4,9 km