SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Lędziny,działka budowlana 1250m2

Lędziny, śląskie

Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 215 zł/m²; ta oferta: +30,1%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Lędziny
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 250 m² (Lędziny) kosztuje 280 zł za m² — 30,1% więcej niż mediana 215 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lędziny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 6 999 m², a ogłoszenie podaje 1 250 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lędziny

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 215 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Properton

Działka w rejestrach

Działka nr 375/126, obręb Goławiec, gm. Lędziny (miasto) · 241403_1.0002.375/126

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6999 m², a ogłoszenie podaje 1250 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1250

lot_fenceMieszane

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana – Lędziny, ul. Folwarczna Cena: 350 000 zł Cena za m²: 280 zł/m² Powierzchnia: 1250 m² Wymiary działki: 15,6 m x 80 m Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną na osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Folwarcznej w Lędzinach. Działka ma powierzchnię 1250 m² i wymiary 15,6 m szerokości na 80 m długości. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową aż do samego ogrodzenia. Na terenie dostępne są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. oraz garaż. Działka posiada ważne warunki zabudowy oraz projekt domu piętrowego, co znacznie ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie budowy. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, otoczonej lasami, co zapewnia piękne, naturalne otoczenie oraz doskonałe warunki do wypoczynku. W pobliżu znajdują się szkoły, przychodnia zdrowia oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp do usług i komunikacji. Podsumowanie:Działka budowlana 1250 m² Warunki zabudowy i projekt domu piętrowego w cenie Wszystkie media dostępne: prąd, woda, kanalizacja, gaz Spokojna okolica z lasami Blisko szkoły, przychodnia, przystanki komunikacji Dojazd asfaltowy do samego ogrodzenia Cena: 350 000 zł (280 zł/m²) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację działki! Edyta Krzymień Doradca ds.Nieruchomośc Properton Tel:505994718