Działka na sprzedaż: Bieruńsko-Lędziński, Lędziny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 1792 m² blisko trasy S1 - pod dom, działalność lub usługi. Szukasz działki pod budowę domu, która zapewni spokojne miejsce do życia, a jednocześnie wygodny dojazd do pracy, szkół i najważniejszych punktów aglomeracji? Ta nieruchomość może być idealnym wyborem. Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Lędzinach przy ul. Zawiszy Czarnego , w miejscu doskonale skomunikowanym z miastami ościennymi oraz głównymi trasami regionu. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1700 m² oraz dodatkowych 92 m² stanowiących dojazd bezpośrednio od drogi głównej . Jednym z największych atutów oferty jest położenie zaledwie około 300 metrów od wjazdu na trasę S1 . Tak niewielka odległość od głównego szlaku komunikacyjnego umożliwia sprawny dojazd między innymi do Tychów, Katowic, Mysłowic, Bierunia oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej . Dogodna lokalizacja sprawia, że działka jest interesującą propozycją nie tylko pod budowę domu jednorodzinnego, ale również dla osób, które chciałyby prowadzić działalność gospodarczą lub świadczyć usługi bezpośrednio przy miejscu zamieszkania . Może powstać tu dom z gabinetem, biurem, pracownią, salonem usługowym lub inną przestrzenią dopasowaną do potrzeb przyszłego właściciela - po uzyskaniu odpowiednich warunków zabudowy. Dodatkowym atutem jest fakt, że działka została już ogrodzona, a prąd i gaz są doprowadzone bezpośrednio do nieruchomości . Oznacza to, że część kosztów związanych z przygotowaniem terenu została już poniesiona. Dla przyszłego właściciela to realna oszczędność pieniędzy oraz czasu potrzebnego na organizację przyłączy i wykonanie ogrodzenia . Najważniejsze atuty: • łączna powierzchnia nieruchomości - 1792 m² • działka jest już ogrodzona • prąd i gaz doprowadzone do działki • część kosztów przygotowania nieruchomości już odpada • oszczędność czasu związanego z wykonaniem ogrodzenia i przyłączy • bezpośredni dojazd od drogi głównej • około 300 m od wjazdu na trasę S1 • szybkie połączenie z miastami ościennymi • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą • potencjał pod biuro, gabinet, pracownię lub usługi • atrakcyjny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny • szerokość działki wynosząca od około 18 do 35 m • długość około 54 m Media: • prąd i gaz - doprowadzone do działki • woda i kanalizacja - w drodze głównej Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rodzaj i parametry planowanej zabudowy będą wymagały uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Działka sprawdzi się zarówno jako miejsce pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak również nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub usługowej . To miejsce, które łączy przestrzeń, świetną komunikację, szerokie możliwości wykorzystania oraz oszczędność czasu i kosztów na etapie przygotowania inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston - zapraszamy do sprawdzenia. Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku - warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco. Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Marzena+48519 595 674 Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego . Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.