SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łęg Przedmiejski

Łęg Przedmiejski, mazowieckie

Powierzchnia: 4900 m²
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²; ta oferta: +47,5%
Podobne oferty: 30; działki 3000–10000 m² · powiat ostrołęcki
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 900 m² (Łęg Przedmiejski) kosztuje 42 zł za m² — 47,5% więcej niż mediana 28 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat ostrołęcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4 900 m² (49 arów), położona w miejscowości Łęg Przedmiejski, w gminie Lelis, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrołęki. To propozycja dla osób poszukujących dużej działki z potencjałem inwestycyjnym, zarówno pod kątem przyszłej zabudowy, jak i możliwości podziału terenu na mniejsze działki - z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i ustaleń planistycznych. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Duża powierzchnia - 49 arów, dająca szerokie możliwości zagospodarowania. * Potencjał inwestycyjny - możliwość przeanalizowania podziału nieruchomości na mniejsze działki. * Około 30 arów powierzchni wskazanej na załączonej mapie jako możliwa do zabudowy - dokładny zakres i dopuszczalny sposób zabudowy wymagają potwierdzenia w dokumentach planistycznych. * Atrakcyjna lokalizacja - Łęg Przedmiejski, gmina Lelis, bezpośrednie sąsiedztwo Ostrołęki. * Możliwość dopasowania sposobu zagospodarowania do potrzeb przyszłego właściciela, w granicach obowiązujących przepisów. Działka nie ma indywidualnych przyłączy: - prąd, - gaz, - woda, - kanalizacja wszystkie media są w ciągu drogi ulica słoneczna/ ostrołęcka, lub na sąsiedniej drodze Różanej. Dojazd do działki od ulicy Słonecznej / Ostrołęckiej - droga należąca do sprzedawanej działki. Na całej działce nawieziono i rozplantowano 85 samochodów ciężarowych ziemi (około 1000 m3) doprowadzając do wyrównania poziomu działki z sąsiadującą ulicą Różaną.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

47,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ostrołęcki

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 205 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 164 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.