Wyjątkowa działka przy Rezerwacie Świdwie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3464 m² z wydanymi warunkami zabudowy, położona przy ul. Na Świdwie w Łęgach, gmina Dobra, zaledwie kilkanaście minut od Szczecina.Warunki zabudowy umożliwiają realizację wolnostojącego domu jednorodzinnego z wbudowanym garażem oraz dodatkowego garażu wolnostojącego. Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia przestronnego ogrodu i zachowania poczucia prywatności bez rezygnowania z dogodnego dostępu do miasta.Najważniejsze informacjepowierzchnia działki: 3464 m²wydane warunki zabudowymożliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego z wbudowanym garażem oraz dodatkowego garażu wolnostojącegopowierzchnia zabudowy do 8% powierzchni działkiminimum 50% powierzchni biologicznie czynnejbezpośredni dojazd z drogi publicznej ul. Na Świdwieenergia elektryczna z siecikanalizacja sanitarna zgodnie z warunkami zarządcymożliwość wykonania własnego ujęcia wody do czasu budowy sieci wodociągowejnumer działki: 37/1Blisko Szczecina, a zupełnie inny rytm życiaŁęgi to kameralna miejscowość położona w gminie Dobra, w wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym. W sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Świdwie oraz obszar Natura 2000 - jeden z najcenniejszych przyrodniczo terenów Pomorza Zachodniego.To okolica dla osób, które szukają czegoś więcej niż działki pod budowę domu. Cisza, otwarta przestrzeń, zieleń i bliskość natury tworzą miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od miasta.W okolicy można obserwować żurawie, bażanty czy bieliki, a spacery i wycieczki rowerowe mogą stać się częścią codzienności.Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny kontakt ze Szczecinem. Do miasta można dojechać samochodem lub komunikacją miejską, w pobliżu kursuje autobus linii 223, łączący Łęgi z Dobrą i Szczecinem.Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana Zachodnia Obwodnica Szczecina (S6), która w przyszłości usprawni komunikację z pozostałą częścią regionu.Tę działkę warto zobaczyć na miejscuZdjęcia pokazują nieruchomość, ale nie oddają tego, co jest jej największą wartością czyli przestrzeni, ciszy i charakteru otoczenia.Jeżeli szukasz dużej działki z warunkami zabudowy, blisko Szczecina, ale z dala od zwartej miejskiej zabudowy, zapraszam do kontaktu i na prezentację.Tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane od właściciela oraz innych źródeł uznanych za wiarygodne. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i kompletne, jednak mogą one ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)