SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Grunt Inwest. MPZP - Stacja Paliw/Hale/Magazyny

Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 6130 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 6 130 m² (Legnica) kosztuje 110 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 674 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 539 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Domejki - MPK
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Zachód
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 11
600 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Działkowa
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Żeromskiego
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Legnica
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. działki6 130 m²

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Grunt położony wzdłuż drogi krajowej numer 94, z dostępnymi mediami ( woda, prąd). Teren podlegający MPZP, wykonane badania gruntu oraz warunki przyłączeniowe na przedmiotowym terenie. Grunt idealny pod zabudowę usługową typu Rietel Park, Stacje Paliw i obiekty magazynowe wielkopowierzchniowe lub Small Business Units.LOKALIZACJA Działki zlokalizowane są przy głównej drodze krajowej 94 łączącej Legnicę z Chojnowem na granicach miejscowości Lipce i Gniewomirowice – są to wsie w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie legnickim, w gminie Miłkowice Grunt może powstać z wydzielenia działki o powierzchni 1,23 ha - oferowana powierzchnia to 6130 m2 , istnieje również możliwość indywidualnego dopasowania powierzchni działki. Cena za m2- 110 zł/m2 netto.Istniej możliwość zakupu większej powierzchni działek i uzyskanie większej powierzchni. Grunt w MPZP oznaczony jest 8U co wskazuje na przeznaczenie terenu pod działalność zabudowy usługowej, przemysłowej z dopuszczeniem stacji paliw. W przypadku zainteresowania istnieje możliwość przesłania dodatkowych parametrów działki.MOŻLIWE ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZGODNIE Z MPZP:U- tereny usług+ dozwolone usługi: zajazd, hotel, motel, handel i gastronomia, stacja paliw+funkcja uzupełniająca: towarzyszące obiekty produkcyjne, towarzysząca funkcja mieszkalna wyłącznie jako wbudowana w obiekty usługowewskaźnik zabudowy 1,5max 50% działki - zabudowamin. 15% działki - teren biologicznie czynnybudynki usługowe - max 2 kondygnacje, h = 15mbudynki pomocnicze - max 1 kondygnacje, h = 8mUZBROJENIE TERENU:- woda w drodze- prąd w drodze- gaz w drodze (dk94)- kanalizacji brak ( planowana inwestycja gminna na koniec 2025r), dopuszczalna realizacja zbiornika na nieczystości Szczegółowy zapis z MPZP na stronie SIP.GISON PL Miłkowice ; Obręb Lipce dz. nr. 1/29Zapis w MPZP : Działka posiada warunki przyłączeniowe na prąd , wodę. Idealny teren pod inwestycję. POŁOŻENIE: Bezpośrednio przy krajowej drodze 94 4,5 km do zjazdu S3; 10 km od zjazdu na A4, 6,5 km do Centrum Legnicy; 13,2 km do Centrum Chojnowa; 27,7 km do Centrum Lubina; 85,1 km do Centrum Wrocławia; 81,0 km do Czeskiej granicy OTOCZENIE:W pobliżu znajduje się liczne rozpoczęte inwestycje. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanego gruntu trwa budowa nowoczesnego szpitala zabiegowego i i chirurgii o powierzchni ponad 3500 m2.