Teren Inwestycyjny - Produkcja/Stacja Paliw/Usługi

Opis

Grunt inwestycyjny 6,2 ha – DK94 | MPZP | Media | Idealny pod Retail Park, stację paliw, hale, SBU Bezpośrednio przy nowo powstającym szpitalu. Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 6,2 ha położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 na granicy miejscowości Lipce i Gniewomirowice (woj. dolnośląskie, pow. legnicki, gm. Miłkowice).Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 6,2 ha (6 połączonych działek) Przeznaczenie: MPZP – oznaczenie 8U (usługowo-przemysłowe, dopuszczenie stacji paliw) Stan prawny: pełna własność, Cena: podana kwota jest ceną netto Media dostępne:: woda, prąd, gaz Dojazd i zjazdy: dostęp z dwóch stron – bezpośrednio z DK94 Lokalizacja: Bezpośrednio przy DK94 – droga łącząca Legnicę z Chojnowem 4,5 km – zjazd S3 6,5 km – centrum Legnicy 13,2 km – centrum Chojnowa 27,7 km – Lubin 85,1 km – Wrocław 81 km – granica z Czechami Potencjał inwestycyjny: Retail Park z najemcami typu Biedronka, Rossmann, Pepco, Action Stacja paliw z myjnią, sklepem, restauracją Hale magazynowe, centra logistyczne Small Business Units (SBU) Obiekty medyczne i usługowe – w sąsiedztwie powstaje nowoczesny szpital chirurgiczno-zabiegowy Infrastruktura i dokumentacja: MPZP – uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego Warunki przyłączeniowe dostępne Wykonane badania gruntu (dokumentacja do wglądu) Gotowość do rozpoczęcia inwestycji Otoczenie: W sąsiedztwie nowe osiedle (ok. 250 domów jednorodzinnych) Liczne inwestycje deweloperskie i prywatne Nowopowstający szpital – dodatkowy impuls rozwoju usług w okolicyKontakt: Zapraszam do kontaktu inwestorów, deweloperów, przedstawicieli sieci handlowych. Możliwość udostępnienia szczegółowej dokumentacji i elastycznego podejścia do negocjacji. Dostępna również możliwość sprzedaży części terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Legnica

Ta oferta

146 zł/m²

Mediana okolicy

138 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Domejki - MPK

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 11

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Działkowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Żeromskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.