SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z WZ | Spokojna okolica | 25 min od centrum Poznania

Leśna Grobla, wielkopolskie

Powierzchnia: 1450 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²; ta oferta: −39,3%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 450 m² (Leśna Grobla) kosztuje 130 zł za m² — 39,3% mniej niż mediana 214 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kostrzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1512 m², położona w Leśnej Grobli, w gminie Kostrzyn, około 25 minut jazdy od centrum Poznania. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom według własnego pomysłu, mieć przestronny ogród i cieszyć się spokojniejszym otoczeniem, nie rezygnując z dostępu do miasta. Co wyróżnia tę działkę? 1. Wydane warunki zabudowy Możliwość budowy domu jednorodzinnego zgodnie z wydaną decyzją WZ. To ważny punkt wyjścia do planowania własnej inwestycji. 2. Szerokość około 39 metrów To jeden z największych atutów nieruchomości. Szeroka działka daje większą swobodę w wyborze projektu domu i rozmieszczeniu budynku, tarasu, podjazdu oraz ogrodu. 3. Aż 1512 m² własnej przestrzeni Duży ogród, miejsce na wypoczynek, drzewa, warzywnik czy przestrzeń do zabawy, możesz zaplanować teren zgodnie z własnymi potrzebami. 4. Media wzdłuż drogi Sieć elektroenergetyczna i wodociągowa przebiegają wzdłuż głównej utwardzonej drogi, do której działka ma dostęp. 5. Spokojna, zielona okolica Leśna Grobla to miejsce o wiejskim charakterze, z zielenią, otwartą przestrzenią i rozproszoną zabudową jednorodzinną. To alternatywa dla gęsto zabudowanych osiedli, gdzie domy często stoją blisko siebie. 6. Miasto w zasięgu codziennych dojazdów - około 9 km do Kostrzyna – sklepów, usług i stacji PKP, - około 2,5 km do szkoły podstawowej w Brzeźnie, z możliwością korzystania z autobusów szkolnych, - około 25 minut jazdy do centrum Poznania, zależnie od natężenia ruchu, - dogodny dojazd w kierunku drogi krajowej nr 92 i autostrady A2. Informacje dodatkowe - powierzchnia: 1512 m², - szerokość: około 39 m, - wydane warunki zabudowy, - możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków zgodnie z dokumentacją, - księga wieczysta bez obciążeń, - sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udostępnię szczegóły dotyczące działki i dokumentacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

39,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 188 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.