SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Z Pozwoleniem Na Budowę, Lesniakowizna, Ul. Poligonowa

Leśniakowizna, mazowieckie

Powierzchnia: 909 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 492 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 41; działki 500–1000 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 909 m² (Leśniakowizna) kosztuje 450 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 492 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA 909 m² Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘLEŚNIAKOWIZNA | GM. WOŁOMIN | PROJEKT DOMU 125,10 m²Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 909 m², położona w Leśniakowiźnie, gm. Wołomin – w spokojnym, zielonym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w dogodnej odległości od Wołomina i Warszawy.NAJWIĘKSZY ATUT – PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘTo nie jest zwykła działka, na której dopiero zaczynasz całą procedurę. Na nieruchomość wydano PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ, a w cenie znajduje się projekt domu oraz kompletna dokumentacja. Wydany został również dziennik budowy, a inwestycja została formalnie rozpoczęta.CO OTRZYMUJESZ W CENIE?działkę budowlaną o powierzchni 909 m²PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘprojekt domu o powierzchni użytkowej 125,10 m²projekt zagospodarowania działkidokumentację techniczną instalacjiopinię geotechnicznąmapę do celów projektowychwarunki przyłączenia do sieci gazowejwydany dziennik budowyformalnie rozpoczętą inwestycjęDZIAŁKAPowierzchnia: 909 m²Wymiary: ok. 29 × 35 mKształt: regularny, wygodny do zagospodarowania.Działka położona jest w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, w spokojnej i rozwijającej się części Leśniakowizny. To miejsce dla osób, które chcą połączyć własny dom, przestrzeń i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta.LOKALIZACJA – SPOKÓJ I ZIELEŃ BLISKO WARSZAWYblisko Wołominadogodny dojazd do Warszawyspokojne sąsiedztwo nowych domówbliskość lasów i terenów rekreacyjnychrozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnejdobre miejsce do życia dla rodziny

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 500–1000 m² · Wołomin

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 492 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 409 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 327 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 230/1, obręb Leśniakowizna, gm. Wołomin · 143412_5.0002.230/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3203 m², a ogłoszenie podaje 909 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.