Prąd Woda Gaz Kanalizacja | Warunki zabudowy | Las

Opis

LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Leśniewie, w gminie Puck, w otoczeniu terenów zielonych, lasów i rozległych terenów otwartych. To lokalizacja dla osób, które szukają większej przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć dostęp do podstawowej infrastruktury.W okolicy znajdują się między innymi:Dino,Plasun Market,kościoł,biblioteka,Orlikprzedszkole,szkoła podstawowa,przystanki autobusowe.Dla osób korzystających z samochodu istotna jest również bliskość Pucka (12km), Redy (20km) i Wejherowa (14km), dzięki czemu można korzystać z szerszej oferty handlowej, usługowej i komunikacyjnej większych miejscowości.Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie, a jednocześnie pozostaje w zasięgu lokalnej infrastruktury. Zdjęcia z lotu ptaka pozwalają zobaczyć charakter okolicy oraz położenie nieruchomości wśród terenów zielonych i otwartych.DOSTĘP DO DROGI:Dojazd do działki odbywa się poprzez drogę gminną, oznaczoną na mapie jako działka nr 314.Dostęp do nieruchomości jest uregulowany i nie ma konieczności ustanawiania służebności przejazdu ani uzgadniania dostępu z właścicielami sąsiednich nieruchomości.DZIAŁKA:Działka posiada wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny. Jest płaska, w części zalesiona oraz posiada regularny kształt. Tuż przy działce w drodze gminnej znajdują się media:Woda - 45 metrów od działkiPrąd - 65 metrów od działki Kanalizacja - 24 metry od działki Gaz - 50 metrów od działki.WARUNKI ZABUDOWY:Dopuszczalna zabudowa:Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego (pomieszczenia w budynku przeznaczone na cele mieszkalne + garaż).Wskaźnik powierzchni zabudowy:Do 5% powierzchni terenu objętego inwestycją.Powierzchnia biologicznie czynna (zieleń):Minimum 30% powierzchni terenu.Linia zabudowy:Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od granicy z drogą gminną (działka nr 314). Obowiązującej linii zabudowy nie ustala się.Szerokość elewacji frontowej:Do 20,0 m (z uwzględnieniem zachowania odległości od granic z sąsiednimi działkami budowlanymi).Wysokość do okapu / gzymsu:Brak wyszczególnienia w decyzji.Wysokość do kalenicy (całkowita):Do 9,0 m (licząc od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do kalenicy budynku).Liczba kondygnacji:2 kondygnacje nadziemne (parter, poddasze użytkowe).Rodzaj dachu:Dach dwuspadowy lub wielospadowy.Kąt nachylenia dachu:W zakresie od 30° do 45°.Kierunek głównej kalenicy:Równoległy lub/i prostopadły do elewacji frontowej.Zakazy / ograniczenia:Wykluczone podpiwniczenie z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych.Teren położony jest na obszarze chronionego krajobrazu Puszczy Darzlubskiej.Zapraszamy na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Dambka

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Sosenką

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzewo

  10 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  19,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.