SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Piękna działka z dostępem do jeziora

Leśniki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1464 m²
Cena za metr: 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +72,1%
Podobne oferty: 9; działki 1000–1500 m² · Świętajno
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 464 m² (Leśniki) kosztuje 129 zł za m² — 72,1% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Świętajno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

72,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Świętajno

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Jeśli szukasz działki z zapewnionym dostępem do jeziora, to zapraszam do zapoznania się z ofertą! Na sprzedaż działka budowlana w m. Leśniki, gm. Świętajno, pow. olecki, woj. Warmińsko - Mazurskie. Powierzchnia: 1464 m²; Media: prąd : skrzynka elektryczna przy działce; woda : wprowadzona na działkę; odprowadzenie nieczystości: pływowych zbiorników na nieczystości bytowe lub przydomowych oczyszczalni ścieków; Przeznaczenie podstawowe i dopuszczalne terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej . Dla działki Ustalono warunki zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%; b) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki min. 60%. c) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m do kalenicy dachu, w tym kondygnacja nadziemna, plus poddasze użytkowo – mieszkalne; d) budynki gospodarcze lub garaże wolnostojące w nawiązaniu architektonicznym do budynku podstawowego; e) geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30º- 45º; LINK DO MPZP (2MN): Dostęp do jeziora Kukowino – przez plażę oddaloną 200m od działki, na podstawie służebności przejścia zapisanej w KW (opłata – 800 zł rocznie) Działka ma dogodny dojazd i znajduje się w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do udogodnień. Idealna lokalizacja dla osób szukających ciszy, bliskości wody i przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku. Cena: 209 000 złotych Jeśli zainteresowała Cię, ta oferta zapraszam do kontaktu: Rafał Matelak - (użyj formularza kontaktowego) Magdalena Matelak - (użyj formularza kontaktowego) Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.