SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka z dostępem do jeziora

Mazurskie, Leśniki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1464 m²
Cena za metr: 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +72,1%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · powiat olecki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 464 m² (Mazurskie, Leśniki) kosztuje 129 zł za m² — 72,1% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat olecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

72,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat olecki

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki51 m

Forma własnościWłasność

GminaŚwiętajno

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 464 m²

Pow. działki1 464 m²

PowiatOlecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki29 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Jeśli szukasz działki z zapewnionym dostępem do jeziora, to zapraszam do zapoznania się z ofertą!Na sprzedaż działka budowlana w m. Leśniki, gm. Świętajno, pow. olecki, woj. Warmińsko - Mazurskie.Powierzchnia: 1464 m;Media: prąd : skrzynka elektryczna przy działce;woda : wprowadzona na działkę;odprowadzenie nieczystości: pływowych zbiorników na nieczystościbytowe lub przydomowych oczyszczalni ścieków; Przeznaczenie podstawowe i dopuszczalne terenu:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej .Dla działki Ustalono warunki zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:a) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%;b) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki min. 60%.c) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m do kalenicy dachu, w tym kondygnacja nadziemna, plus poddaszeużytkowo mieszkalne;d) budynki gospodarcze lub garaże wolnostojące w nawiązaniu architektonicznym do budynku podstawowego;e) geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30º- 45º;LINK DO MPZP (2MN)Dostęp do jeziora Kukowino przez plażę oddaloną 200m od działki, na podstawie służebności przejścia zapisanej w KW (opłata 800 zł rocznie)Działka ma dogodny dojazd i znajduje się w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do udogodnień. Idealna lokalizacja dla osób szukających ciszy, bliskości wody i przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku.Cena: 209 000 złotychJeśli zainteresowała Cię, ta oferta zapraszam do kontaktu:Rafał Matelak -512779211Magdalena Matelak -509935887Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.