Sprzedam działkę z potencjałem Leszno w pobliżu Puszczy Kampinoskiej

Opis

Sprzedam działkę o powierzchni 3245m2 z dużym potencjałem w odległości ok. 150m od ulicy Ogrodowej.Więcej informacji pod numerem telefonuDziałka znajduje się w niedalekiej odległości od Puszczy Kampinoskiej oraz ok 1km od centrum Leszna (Urząd Gminy, Kościół biedronka itp.) w najbliższym sąsiedztwie rozwija się indywidualna zabudowa jednorodzinna.Dojazd do nieruchomości drogą gminną o nawierzchni utwardzonej, a następnie wewnętrzną drogą dojazdową . Nieruchomość o bardzo dobrych parametrach zbliżonych kształtem do kwadratu. Teren działki płaski, Wjazd na nieruchomość z wewnętrznej drogi dojazdowej jest dodatkowym atutem tej działki..Media; sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i oświetleniowa. w pasie drogowym drogi gminnej (ul. Ogrodowa) bezpośrednio przy działkach.Działka posiada bezterminową decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku gospodarczego. Funkcja zabudowy izagospodarowania terenu została określona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Szczegóły WZ poniżejWarunki i wymagania ładu przestrzennego1. Linia zabudowy, wyznaczona jako nieprzekraczalna, w odległości 6 m od wschodniej granicy terenu inwestycji, zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszej decyzji. Pozostałe linie zabudowy zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r., poz. 1225, ze zm.).2. Maksymalna intensywności zabudowy - 0,25.3. Minimalna nadziemna intensywności zabudowy - 0,10.4. Maksymalna nadziemna intensywności zabudowy - 0,25.5. Maksymalny udziału powierzchni zabudowy - 20%.6. Parametry budynku mieszkalnego:a) Szerokości elewacji frontowej - do 15,0 m.b) Wysokości zabudowy - do 8,6 m.c) Geometria dachu:kąt nachylenia połaci - od 35º do 40°, taki sam dla przeciwległych polaci,układ połaci dachowych - dach dwu- lub wielopołaciowy,położenie głównej kalenicy względem frontu działki - nie ustala się.7. Parametry budynku gospodarczego:a) Szerokości elewacji frontowej - do 8,0 m.b) Wysokości zabudowy - do 5,5 m.c) Geometria dachu:kąt nachylenia połaci od 35º do 40°, taki sam dla przeciwległych połaci,układ połaci dachowych - dach dwu- lub wielopołaciowy,położenie głównej kalenicy względem frontu działki - nie ustala się.8. Minimalny udziału powierzchni biologicznie czynnej - 70%.9. Ustala się zakaz stosowania ogrodzeń pełnych i z prefabrykowanych elementów żelbetowych.Więcej informacji pod numerem telefonu*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Podane Informacje służą jedynie celom informacyjnym Ogłoszeniodawca zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru podmiotów/osób, z którymi podejmie negocjacje mające na celu zawarcie ewentualnej umowy sprzedaży w/w nieruchomości.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości