Leźno | Działka pod dom blisko Gdańska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

**TYLKO U NAS**Zamieszkaj zaledwie 15 km od centrum Gdańska!*Istnieje możliwość zakupu wraz z działką nr 138/38, która widoczna jest na zdjęciu numer 3*LOKALIZACJA:Leźno to miejscowość łącząca bliskość Gdańska z ciszą i spokojem codziennego życia. Zapewnia dostęp do pełnej, niezbędnej infrastruktury - w niedalekiej odległości znajdują się szkoła, sklepy spożywcze oraz przystanek kolejowy. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortowego i spokojnego życia w przyjaznym otoczeniu oraz w sąsiedztwie terenów zielonych.DZIAŁKA:Działka numer 138/27 o powierzchni 923 m² jest płaska i doskonale nadaje się pod budowę wymarzonego domu. Wraz z nieruchomością nowy właściciel nabywa udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Dojazd do działki jest w większości utwardzony płytami betonowymi, a końcowy odcinek stanowi droga utwardzona gruntowa. W drodze dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, gaz oraz woda.Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1 MN -Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.WARUNKI SZCZEGÓŁOWE:- Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza.- Budynki parterowe z poddaszem. Garaże wolnostojące lub dobudowane i budynki gospodarcze- Maksymalny procent zabudowy: 30%- Tereny zieleni minimum 30% powierzchni działki.- Dach dwuspadowy o spadku w przedziale: 40°-45°,- Maksymalna wysokość budynków 11,00 m.- Poziom posadowienia parteru do 0,70m nad poziomem terenu (w rejonie głównego wejścia do budynku)- Ustala się wymóg usytuowania kalenicy głównej budynków mieszkalnych równolegle do linii podziału terenu.DODATKOWO:Geoportal&gui=new&sessionID=BEB1C951-968F-4CBC-8F4C-DED20766B833PinezkaUchwała mpzpSerdecznie zapraszam na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję