SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod zabudowę jednorodzinną

Brzozowa, Łężyce, pomorskie

Powierzchnia: 1150 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 201 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 75; działki 1000–1500 m² · Wejherowo
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Działka, 1 150 m² (Łężyce) kosztuje 180 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 201 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wejherowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 11 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 207 000 zł (Gratka).

Opis

Zgodnie z Planem Ogólnym działki leżą w strefie uzupełnienia zabudowy- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Łężyce to miejscowość położona w samym środku lasu, na terenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Dogodny dojazd do Rumi oraz Gdyni.10 minut do centrum Rumi25 minut samochodem do centrum Gdyni25 minut do plaży w MechelinkachAutobus - 20 minut do dworca Gdynia Chyloni, 16 minut do dworca RumiaDziałka o regularnym kształcie położona w północnej części wsi, w otoczeniu podobnych działek oraz domów jednorodzinnych. Spokojna okolica. 150m do lasu TPK.Dostęp do drogi publicznej zapewniony przez prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr 3/153.Ziemia rolna klasy V i VIMedia w drodze.W ofercie posiadamy 3 sąsiadujące działki - pow. łączna 3450 m2 cena łączna 680.000 zł*Dla innych działek przy tej ulicy wydano warunki zabudowy:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- powierzchnia zabudowy do 20% pow. działki- powierzchnia biologicznie czynna min. 60% działki- zabudowa wolnostojąca, do 1 budynku na działce- ilość kondygnacji naziemnych wraz z poddaszem użytkowym do 2- wysokość do górnej elewacji frontowej 6 m- szerokość elewacj frontowej od 10 do 20m- dach : wysokość kalenicy do 9 m, kąt nachylenia do 45 stopni, kształt połaciowy, symetryczny, co najmniej dwuspadowy, kąt nachylenia głównej połaci do 45 stopni (zalecane 45)Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaWejherowo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 150 m²

Pow. działki1 150 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wejherowo

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 201 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 207 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 166 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 11 dni · teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
10 października 2026
Wróciła po 11 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Pepper House (Gratka)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl
29 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Pepper House
207 000 zł
Zobacz
Morizon
Pepper House
207 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-09-29
207 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łężyce – Wierzbowa 01
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
2,7 km
Stacja kolejowa
Rumia Janowo
3,5 km
Przychodnia lub szpital
Radiologica Pomorze Rumia
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km