Działka Linów

Opis

Działka budowlana 1330m2 w miejscowości Linów, powiat sandomierski. nr działki 1830/1 (Obecnie Linów 1830/4). Identyfikator działki: 260909_5.0008.1830/1 Piękna, równa działka z wydanymi już warunkami zabudowy, także szybko można zacząć realizację swojej inwestycji. Nowy nabywca nie musi się martwić o ewentualne problemy z budową domu jednorodzinnego, gdyż działka posiada niezbędną dokumentację a resztę załatwia się po wyborze projektu domu. Pełna właśność - księga wieczysta. Sprzedaż przez notariusza. Działka z dogodnym bezpośrednim dojazdem przy drodze asfaltowej. Znajduje się na północ od Sandomierza, w gminie Zawichost. W pobliżu działki prowadzone są obecnie prace związane z przebudową drogi nr 777. Prace obejmują: budowę zatok autobusowych, chodników, dróg rowerowych, poboczy oraz poprawę odwodnienia. Media: prąd, woda w niedalekiej granicy działki. UWAGA! Dla działki zostały wydane BEZTERMINOWE Warunki Zabudowy które uprawomocniły się w 2025 r. (przechodzą na nowego właściciela decyzją administracyjną). WZ obejmuje: budowę domu jednorodzinnego z miejscem garażowym, dodatkowe miejsca postojowe, zakład energetyczny wydał zgodę na przyłącze elektryczne (jest również zgoda na zasilanie nieruchomości z OZE - odnawialnych źródeł energii - pomoc w załetwieniu takiej instalacji z własnym magazynem energii w wypadku zainteresowania inwestora). Media: woda, prąd w pobliżu granicy działki; możliwość własnej studni (co zostało zgłoszone w warunkach zabudowy). Warunki WZ: - maksymalna intensywność zabudowy - 40% - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% - minimalna liczba miejsc parkingowych - 1 (i więcej) - szerokość elewacji frontowej - do 15m - wysokość zabudowy - do 10m (max. 2 kondygnacje naziemne) - układ połaci dachu - dwuspadowy, czterospadowy, wielospadowy (do wyboru) - kąt nachylenia połaci dachu - 15 do 45st. Parametry budynku w warunkach zabudowy zostały dobrane optymalnie aby można było zrealizować praktycznie każdy dom jednorodzinny z możliwie szerokiego spektrum dostępnych projektów budowlanych. Inwestycja w cichym i ciekawym przyrodniczo miejscu dającym spokój, dookoła drzewa, bliskość Wisły - Lewa strona. Sprzedawana działka: Linów 1830/4 o powierzchni 1330m2 powstała z administracyjnego wydzielenia z pierwotnej działki 1830/1 (odkrojenia przez GDDKiA z działki Linów 1830/1 jej części i przeznaczenia jej pod rozbudowę drogi krajowej E777). Dlatego w geoportalu działka ta widnieje jeszcze jako Linów 1830/1.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat sandomierski

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

142 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Jakubowice

  11,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  28,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.