Duża działka z siedliskiem, na uboczu

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość siedliskowa, zlokalizowana w spokojnej i malowniczej miejscowości Lipiny. To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących prywatność, przestrzeń oraz historyczny podlasko-lubelski klimat wsi.Główne atuty nieruchomości:+ Kompletne zagospodarowanie: Działka wraz z przyległym ogródkiem przydomowym tworzy spójną, doskonale zorganizowaną całość gospodarczą.+ Prywatność: Teren jest w całości ogrodzony. Najbliższe zabudowania ponad 100m dalej.+ Spokojna, zielona okolica, las+ 100km od Warszawy, dobry dojazd.Charakterystyka zabudowań:Drewniany dom mieszkalny (ok. 80 m²)Przytulny, klasyczny budynek parterowy, częściowo podpiwniczony. Do remontu. Wnętrze składa się z 2 przestronnych izb, które dają ogromne możliwości własnej aranżacji (np. na klimatyczny dom całoroczny lub letniskowy w stylu rustic/vintage), dużej kuchni oraz łazienki z toaletą i prysznicem. Możliwość zagospodarowania strychu.Murowany budynek gospodarczySolidny, parterowy, mieści w sobie tradycyjną letnią kuchnię, dwa pomieszczenia gospodarcze, dawną oborę oraz spichlerz. Idealna przestrzeń na przydomowy warsztat, pracownię lub letnią strefę biesiadowania.Murowana stodoła oraz wolnostojąca piwnicaObszerna stodoła z powodzeniem posłuży jako garaż na kilka samochodów, łódź lub magazyn. Tradycyjna murowana piwnica (ziemianka) to doskonałe miejsce do przechowywania domowych przetworów, warzyw czy win w idealnej, stałej temperaturze.Lipiny to urokliwa wieś otoczona pięknymi terenami zielonymi. Okolica obfituje w atrakcje turystyczne i historyczne – w bliskim sąsiedztwie znajduje się Sanktuarium w Woli Gułowskiej oraz rodzinne strony Henryka Sienkiewicza (Muzeum w Woli Okrzejskiej i słynny Kopiec). Gmina Adamów jest dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami miejskimi (Łuków, Kock). Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

98,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat łukowski

Ta oferta

113 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home & Soul Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Okrzeja

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ryki Południe

  17,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.