Działka budowlana 3463 m² w malowniczej wsi

Opis

Na sprzedaż, bezpośrednio od osoby prywatnej, atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Lipowa, dzielnica Podlas, przy ul. Zielonej.Działka ma powierzchnię dokładnie 3463 m² i kształt zbliżony do kwadratu, dzięki czemu daje bardzo duże możliwości zagospodarowania. Jej wymiary to ok. 64 × 55 × 57 × 58 m. Dojazd prowadzi utwardzoną drogą gruntową.Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowy, szeroki widok na Beskid Żywiecki i Beskid Śląski. Z działki można podziwiać panoramę rozciągającą się od Magurki Wilkowickiej, przez Jezioro Żywieckie, aż po Babią Górę, Pilsko, Rysiankę, a od zachodu również Skrzyczne. To miejsce, w którym piękny górski krajobraz można mieć dosłownie na co dzień.Działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona – otaczające góry nie zasłaniają słońca aż do godzin wieczornych. Położenie zapewnia jednocześnie dużo prywatności, ciszę i kontakt z naturą.Dużą zaletą jest również lokalizacja przy ślepej drodze, dzięki czemu nie odbywa się tutaj ruch tranzytowy. Z drogi korzystają praktycznie wyłącznie mieszkańcy i osoby dojeżdżające do sąsiednich posesji. W okolicy powstają nowe domy, dzięki czemu miejsce rozwija się, zachowując jednocześnie spokojny, kameralny charakter.Prąd jest w drodze przy samej działce a woda doprowadzona jest do sąsiednich budynków. Gaz znajduje się około 150 m od granicy działki.Lokalizacja pozwala połączyć życie blisko natury z bardzo dobrym dostępem do okolicznych miast i miejscowości:* Szczyrk – około 11 minut,* Żywiec – około 12 minut,* Bielsko-Biała – mniej niż 15 minut.Działka doskonale nadaje się zarówno pod budowę przestronnego domu całorocznego, domu rekreacyjnego, jak również kilku budynków. Powierzchnia 3463 m² daje możliwość stworzenia dużego ogrodu, sadu, tarasu z widokiem na góry, strefy rekreacyjnej czy dodatkowej zabudowy.Ze względu na powierzchnię i korzystny kształt działki istnieje również możliwość jej przyszłego podziału na 3 lub nawet 4 mniejsze parcele. Obecnie nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie jako całość.Numer działki: 1501.Nieruchomość jest czysta prawnie i wolna od zajęć komorniczych. Poważnie zainteresowanym osobom udostępnię numer księgi wieczystej, aby przed zakupem mogły samodzielnie zweryfikować jej stan prawny.Akceptuję również zakup finansowany kredytem hipotecznym – nie ma problemu z przeprowadzeniem transakcji z udziałem banku.Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez pośredników.To propozycja szczególnie dla osób szukających dużej, widokowej działki w spokojnym miejscu, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Bielska-Białej, Żywca i Szczyrku.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

107% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lipowa

Ta oferta

179 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lipowa Pod Lasem

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Centrum Dla Zdrowia

  1,6 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łodygowice

  4,2 km

• Przychodnia lub szpital

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Łodygowice

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.