Działka na sprzedaż - 2 000 m² - Ustroń

Opis

BARDZO ŁADNA DZIAŁKA W USTRONIU LIPOWCU Z WARUNKAMI ZABUDOWY, POTENCJAŁ I NATURAPrezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki z wydanymi warunkami zabudowy w jednej z najbardziej pożądanych części Beskidów, Ustroniu Lipowcu.Łączna powierzchnia: 2000m2Najważniejsze atuty nieruchomości:Wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Atrakcyjna cena.W pobliżu działki, około 80m pełne uzbrojenie. Dodatkowo w pobliżu las, rzeka Wisła, szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe a dodatkowo cisza i spokój. Gwarantuje to wysoki komfort użytkowania.Perspektywa planistyczna: Teren obecnie nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jednak w przygotowywanym nowym planie został przewidziany pod zabudowę mieszkaniową.To idealny moment na zakup inwestycyjny przed oficjalną zmianą przeznaczenia gruntu.Ukształtowanie i lokalizacja: Działka charakteryzuje się pełnym nasłonecznieniem i regularnym kształtem, co pozwala na swobodną aranżację architektury budynku. Dodatkowo teren jest płaski bez żadnych uskoków czy spadków.Dojazd drogą asfaltową.LOKALIZACJA PolskaLipowiec to dzielnica Ustronia znana z kameralnej atmosfery, czystego powietrza i bliskości szlaków turystycznych, przy jednoczesnym zachowaniu sprawnej komunikacji z centrum miasta.Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę:Inwestycja w Ustroniu Lipowcu to bezpieczna lokata kapitału.Połączenie pełnego uzbrojenia terenu z nadchodzącą aktualizacją planu zagospodarowania sprawia, że nieruchomość ta stanowi doskonałą bazę pod:Budowę domu jednorodzinnego w prestiżowym otoczeniu.Inwestycję deweloperską (budowa dwóch niezależnych domów).Długoterminowy wzrost wartości wynikający ze zmiany statusu gruntu w MPZP.Ustroń to miejscowość o charakterze uzdrowiskowym, znajdująca się na północnych stokach Beskidu Śląskiego, u wylotu doliny Wisły.Znakomita lokalizacja zapewnia zarówno bliskość strefy sanatoryjno-wypoczynkowej w dzielnicy Zawodzie, z popularnymi Piramidami, jak i wyciągów narciarskich na Czantorię, Poniwiec, Palenicę.Łatwy i szybki wyjazd we wszystkich kierunkach (np. Wisła, Cieszyn, Ostrawa, Bielsko-Biała, Katowice).Miejscowość stanowi dogodną bazę wypadową dla turystów pieszych, rowerowych i narciarzy.Dodatkowo znajduje się wiele atrakcji; Czantoria, Równica Leśny Park Niespodzianek, Sokolarnia, Pijalnia Wód w Parku Zdrojowym, Muzeum Ustrońskie, Rezerwat Przyrody, Park Linowy, Kolej Linowa, Górski Park Równica, Park nad Wisłą z atrakcjami i Amfiteatrem.Pełen dostęp do komunikacji miejskiej. Przebiega linia kolejowa oraz znajdują się przystanki komunikacji autobusowej.W bliskiej odległości znajduje się kilka miejscowości turystycznych: Wisła około 8,5 km, Brenna około 15 km, Cieszyn około 15 km, Bielsko Biała około 30 km.Serdecznie zapraszam na prezentację.Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Oferta specjalna biura WGNOgrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ustroń

Ta oferta

185 zł/m²

Mediana okolicy

265 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

389 000 zł→369 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni · teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   389 000 → 369 000 zł (−5,1%)

4. 5 października 2026

   Wróciła po 17 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

5. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

6. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN-KATOWICE3

  369 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WGN Nieruchomości

  369 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN-KATOWICE3

  369 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  369 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-17

  WGN Nieruchomości

  389 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-09-17

  WGN-KATOWICE3

  389 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-09-17

  WGN Nieruchomości

  389 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-09-18

  WGN-KATOWICE3

  389 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustroń Nierodzim Spółdzielnia

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Familia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5 w Ustroniu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,1 km

• Park

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Skoczów Bładnice

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.