SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lisi Ogon, ul. Północna

ul. Północna, Lisi Ogon, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 7558 m²
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · Białe Błota
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 7 558 m² (Lisi Ogon) kosztuje 106 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 135 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Białe Błota). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna 7 558 m² | MPZP | Lisi Ogon | ul. Północna Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna nr 75/81 o powierzchni 7 558 m², położona w miejscowości Lisi Ogon, gmina Białe Błota, w rejonie ul. Północnej i Rekreacyjnej. Nieruchomość posiada uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 15U/MN, czyli: zabudowa usługowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze parametry MPZP: - maksymalna wysokość zabudowy usługowej: 9 m, - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki, - możliwość realizacji zabudowy usługowej, - dopuszczona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Wymiary działki: - długość zachodniej granicy: ok. 98,49 m, - szerokość od strony ul. Północnej: ok. 58,78 m. Działka ma bardzo ciekawy układ i pozwala na realizację większego obiektu usługowego wraz z zapleczem, parkingiem i komunikacją wewnętrzną. Możliwe kierunki inwestycji: - nowoczesny obiekt usługowy, - centrum biznesowe, - biura i powierzchnie coworkingowe, - centrum medyczne lub rehabilitacyjne, - showroom, - obiekt usługowo-handlowy, - centrum szkoleniowe lub konferencyjne, - usługi związane z obsługą nieruchomości, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jako funkcja dopuszczona. Działka jest położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z dobrym dostępem komunikacyjnym do Bydgoszczy oraz drogi ekspresowej S10. Dużym atutem jest sąsiedztwo terenów zielonych i stawów, co daje możliwość stworzenia inwestycji o reprezentacyjnym charakterze, np. biur z widokiem na zieleń i wodę. Dodatkowe informacje: - powierzchnia: 7 558 m², - numer działki: 75/81, - MPZP: 15U/MN, - lokalizacja: Lisi Ogon, gmina Białe Błota, - dojazd od strony ul. Północnej / Rekreacyjnej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Białe Błota

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lisi Ogon / Potulicka / Wyczynowa
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
900 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek Integracyjny "U Misia" w Łochowie
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka Żyj-Zdrowo.Com
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Łochowo
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Pawłówek
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łochowie
2,2 km
Park
Park Pałacowy w Kruszynie
2,6 km