SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna 7 558 m² | MPZP | Lisi Ogon | ul. Północna

Lisi Ogon, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 7558 m²
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: −15,7%
Podobne oferty: 52; działki 3000–10000 m² · Białe Błota
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 558 m² (Lisi Ogon) kosztuje 106 zł za m² — 15,7% mniej niż mediana 125 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Białe Błota). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna 7 558 m² | MPZP | Lisi Ogon | ul. PółnocnaNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna nr 75/81 o powierzchni 7 558 m², położona w miejscowości Lisi Ogon, gmina Białe Błota, w rejonie ul. Północnej i Rekreacyjnej.Nieruchomość posiada uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 15U/MN, czyli:zabudowa usługowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Najważniejsze parametry MPZP:maksymalna wysokość zabudowy usługowej: 9 m,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki,możliwość realizacji zabudowy usługowej,dopuszczona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,Wymiary działki:długość zachodniej granicy: ok. 98,49 m,szerokość od strony ul. Północnej: ok. 58,78 m,Działka ma bardzo ciekawy układ i pozwala na realizację większego obiektu usługowego wraz z zapleczem, parkingiem i komunikacją wewnętrzną.Możliwe kierunki inwestycji:nowoczesny obiekt usługowy,centrum biznesowe,biura i powierzchnie coworkingowe,centrum medyczne lub rehabilitacyjne,showroom,obiekt usługowo-handlowy,centrum szkoleniowe lub konferencyjne,usługi związane z obsługą nieruchomości,zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jako funkcja dopuszczona.Działka jest położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z dobrym dostępem komunikacyjnym do Bydgoszczy oraz drogi ekspresowej S10.Dużym atutem jest sąsiedztwo terenów zielonych i stawów, co daje możliwość stworzenia inwestycji o reprezentacyjnym charakterze, np. biur z widokiem na zieleń i wodę.Dodatkowe informacje:powierzchnia: 7 558 m²,numer działki: 75/81,MPZP: 15U/MN,lokalizacja: Lisi Ogon, gmina Białe Błota,dojazd od strony ul. Północnej / Rekreacyjnej.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · Białe Błota

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 75/81, obręb Lisi Ogon, gm. Białe Błota · 040301_2.0004.75/81

Powierzchnia w ewidencji: 7558 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 86 m × 101 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 9,5% · 56–66 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
870 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lisi Ogon / Potulicka / Szlachecka
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Przy Belmie"
2,1 km
Stacja kolejowa
Pawłówek
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Akademia Maluchów
2,7 km
Apteka
Apteka Żyj-Zdrowo.Com
2,9 km
Szkoła
Zespół Szkół nr 24 im. Mariana Rejewskiego
2,9 km
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
7,3 km