Piękna działka budowlana w otoczeniu lasu i jeziora

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeżeli szukasz działki budowlanej w okolicy Poznania i cenisz naturę oraz spokój mamy coś dla Ciebie!Polecamy na sprzedaż urokliwą działkę budowlaną w miejscowości Lisówki w sąsiedztwie jeziora Tomickiego oraz lasu. Jest to wyjątkowo ładne miejsce, które docenią miłośnicy przyrody oraz architektury. Sąsiedztwo zabudowuje się powoli nowymi ładnymi domami wolnostojącymi i rezydencjami. Zaledwie 10 minut zajmuje dojazd do węzła Konarzewo na trasie S11, skąd w kolejne 10 min dojedziesz do Poznania. Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 272/10 o powierzchni 1271 m2. Dokładne wymiary działki wskazane są na rzucie stanowiącym ostatnie zdjęcia oferty.Uwarunkowania urbanistyczne:W lipcu 2026 Gmina Dopiewo uchwaliła nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tej okolicy. Zgodnie z nim jest zgoda na budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego mieszkaniowego oraz budynku gospodarczo-garażowego o następujących parametrach:- maksymalna naziemna intensywność zabudowy: 0,50- maksymalna intensywność zabudowy: 0,75- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 0,40- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,25- dachy dwu lub wielospadowe symetryczne o nachyleniu w przedziale 25-45 stopni- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 2 kondygnacje, do 9,5 m- maksymalna wysokość gospodarczo-garażowego - 1 kondygnacja, do 6,0 m- maksymalna wysokość wiat - do 4,5 mUzbrojenie:Media dostępne: Na działce jest już skrzynka elektryczna i przyłącze wody. W ulicy Zielone Wzgórze jest poprowadzona również sieć gazowa.Prezentacja:Zapraszamy do obejrzenia działki na żywo. Nasza firma mieści się w Dąbrówce, zaledwie 15 minut od tej działki. Oferta na wyłączność. Brak prowizji od kupującego.Zapraszamy również na naszą stronę i profile na Facebooku, X/Twiterze, Instagramie, Tik Toku, YouTube oraz LinkedIn. Wszystkie oferty w naszym biurze prowadzone są przez licencjonowanego i ubezpieczonego pośrednika nieruchomości - licencja nr 5645.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.