Działka Łochów, ul. Przemysłowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Verbena

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 1 w Łochowie

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa w Łochowie

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łochów ośr zdr

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż: Działka inwestycyjna / przemysłowa – ul. Przemysłowa, Łochów Powierzchnia: 5974 m² | Oznaczenie w MPZP: PU1.1 • Inwestycja w sercu rozwijającego się rejonu przemysłowego Przedstawiamy Państwu wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 5974 m², zlokalizowaną przy ul. Przemysłowej w Łochowie. To gotowa baza pod rozwój firmy z branży produkcyjnej, logistycznej lub magazynowej, w pełni zgodna z aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. • Szczegółowe parametry inwestycyjne (wg MPZP, §72) Działka oznaczona jest symbolem PU1.1, co gwarantuje stabilne i przewidywalne warunki zabudowy: - Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa produkcyjno-usługowa, magazyny, składy. - Dodatkowy atut – możliwość budowy mieszkań: Dopuszcza się realizację mieszkań wbudowanych w budynek produkcyjno-usługowy lub magazynowy (max 10% powierzchni użytkowej budynku). Idealne dla stróża, menedżera lub jako zaplecze socjalne. - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% (czyli prawie 3000 m² pod halą lub zabudową). - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% – zachowanie wymogów środowiskowych bez blokowania inwestycji. - Wysokość zabudowy: Do 12 m – wystarczająca dla większości hal produkcyjnych i magazynowych z antresolami. - Kształt dachu: Kąt nachylenia do 30°, z możliwością zastosowania świetlików dachowych o dowolnym kształcie – optymalne doświetlenie hali. - Elastyczność środowiskowa: MPZP dopuszcza lokalizację przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, co otwiera drzwi dla szerokiego spektrum działalności przemysłowej . Dlaczego ta lokalizacja?1. Komunikacja i logistyka [ ] - Do Warszawy: ok. 60 km (ok. 60 minut samochodem). - Do trasy S8: Błyskawiczny dojazd przez drogę krajową nr 50 (oddaloną o ok. 600 m), co zapewnia połączenie z Warszawą, Białymstokiem i dalej na wschód. - Dla pracowników: Przystanek autobusowy (50 m) i stacja kolejowa Łochów (ok. 3,5 km) ułatwiają dojazd spoza gminy. 2. Otoczenie biznesowe [ ] Działka znajduje się na terenie, gdzie swoją działalność prowadzą już firmy z branż: - Produkcja i przetwórstwo przemysłowe - Budownictwo i materiały budowlane - Transport, spedycja, logistyka (TSL) - Energetyka i infrastruktura - Handel i dystrybucja • Dodatkowe informacje o nieruchomości- Kształt i parametry działki: Powierzchnia 5974 m² spełnia wymogi MPZP (min. 3000 m²). Szerokość frontu działki wynosi 62m2 i spełnia wymóg minimum 50 m, co zapewnia dogodny wjazd i manewrowanie. - Media: Dostęp do sieci: prąd, woda, kanalizacja (w pasie drogowym lub w bezpośrednim sąsiedztwie). - Cena: 730 000 PLN - Forma własności: własność, księga wieczysta, brak obciążeń. • Kontakt i prezentacja Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. informacja z MPZP § 72. Dla terenów oznaczonych symbolami PU1.1, PU1.2 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa produkcyjno-usługowa, magazyny, składy; 2) przeznaczenie uzupełniające – mieszkania wbudowane w budynek produkcyjno-usługowy lub magazynowy; 3) warunki przeznaczenia innego niż podstawowe – pod łączną powierzchnię użytkową mieszkań dopuszcza się przeznaczyć 10% powierzchni użytkowej budynku produkcyjno-usługowego lub magazynowego; 4) zakaz lokalizacji:a) zabudowy usług zdrowia,b) zabudowy usług opieki społecznej,c) zabudowy usługowej związanej ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży; 5) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego – dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko; 6) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość budynków – 12 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych – kąt nachylenia połaci dachowych nie większy niż 30º; dopuszcza się świetliki dachowe o dowolnym kształcie, c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 25%; 7) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki – 3000 m², b) minimalna szerokość frontu działki – 50 m. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).