SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

2 Działki dla inwestora w TOP lokalizacji Al. Włókniarzy

Al. Włókniarzy, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 7295 m²
Cena za metr: 302 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 302 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 99; działki 3000–10000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 295 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 302 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 348 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łódź

Ta oferta: 302 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homesty Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Włókniarzy - Liściasta NŻ
22 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wizjamed
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Ambitio Edukacja
480 m
6 min pieszo
Park
Park nad Sokołówką
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Lokomotywa
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Przedwiośnie
6 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Zachód
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-08-13

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki7 295 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInna

Opis

Działki dla inwestora w TOP lokalizacji poleca się na sprzedaż!Mam dla Ciebie działki w genialnej lokalizacji – przy ul. Włókniarzy nieopodal ul. Drewnowskiej. Gdzie powstaje stacja kolejowa Łódź Koziny."Tunel kolejowy przebiegający pod centrum miasta otworzy aglomerację łódzką na nowe połączenia kolejowe i usprawni lokalny, regionalny i krajowy transport pasażerski oraz towarowy. Dzięki temu przez ścisłe centrum Łodzi będą mogły jeździć pociągi lokalne, regionalne oraz dalekobieżne. Łódź zyska wygodne połączenie kolejowe na osi wschód–zachód i na osi północ–południe jednocześnie łącząc wszystkie stacje kolejowe w Łodzi. Planowany termin zakończenia prac budowlanych – 2026 r."Dlatego też to idealny moment na zakup działki w tej okolicy!Co więcej w okolicy dla tych, którzy nie są łodziakami?To również wspaniałe miejsce dla tych, którzy chcą zaoszczędzić czas na dojeździe do pracy albo posłać dzieci do najlepszych szkół w mieście. W pobliżu nieruchomości mieści się szkoła podstawowa, liceum, przedszkola oraz centra handlowe i punkty usługowe.Położenie bezpośrednio przy ul. Włókniarzy już teraz zapewnia bardzo dobrą komunikację, do ścisłego centrum miasta a także do:- Manufaktury z kinem, teatrem, muzeami czy kręgielnią w otoczeniu licznych sklepów.- Sali koncertowej Akademii Muzycznej w Łodzi- Atlas Areny - Stadion Miejski w Łodzi- Dworca Łódź Kaliska- Łódzkiego Zoo- Aquaparku Fala- Ogrodu Botanicznego- Parku im. Marszałka Józefa Piłsudskiego. Położonego w sąsiedztwie zwanego Parkiem na Zdrowiu. To wymarzone miejsce na poranny jogging, popołudniowe spacery z dziećmi lub wieczorne wędrówki z psem. To tu znajduje się PumpTrack inajwiększy miejski plac zabaw dla dzieci w Europie.Wracając do clou programu.Pierwsza z działek znajduje się w pierwszej linii zabudowy, ogrodzona, od ulicy Włókniarzy dodatkowo, zapewniającym prywatność żywopłotem. Zieleń jest zadbana, na terenie znajdują się drzewka, krzewy i kwiaty.Druga z działek od ul. Skarpowej jest nieogrodzona.SZCZEGÓŁY:Na sprzedaż są 2 działki - jedna z dostępem od ul. Skarpowej a druga od ul. Włókniarzy – rozdziela je droga wewnętrzna.Powierzchnia: (3304m2) i (3991m2) o łącznej powierzchni 7295m2Typ działki: grunty orne RV oraz RIVb – w łatwy sposób można przekształcić działki na budowlane.Wymiary: DZIAŁKA 1 – 250 x 16 DZIAŁKA 2 – 201 x 16Kształt: prostokątPołożenie: miastoMEDIA:Woda - na działce od strony ul. WłókniarzyTo wyjątkowe miejsce i ostatnia szansa na wybudowanie własnej inwestycji w tej okolicy.Działka jeść nie woła!Pragniesz dobrze zainwestować ciężko lub lekko;) zarobione pieniądze, te działki to także świetna okazja do lokaty kapitału. Jeśli nie chcesz bawić się w budowę wystarczy, że je kupisz, przekształcisz w budowlane, poczekasz aż zyskają na wartości i sprzedasz gdy tunel średnicowy i stacja Łódź Koziny zostaną ukończone!TOP DZIAŁKI CZEKAJĄ NA NOWEGO WŁAŚCICIELA!CHCESZ POZNAĆ WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW - ZADZWOŃ DO MNIE.