SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka z WZ, 1291 m² 490.000zł

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1291 m²
Cena za metr: 385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 385 zł/m²
Mediana okolicy: 420 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 48; działki 1000–1500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 291 m² (Górna, Łódź) kosztuje 385 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 420 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łódź

Ta oferta: 385 zł/m²
Mediana okolicy: 420 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 497 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Park Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 117
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Mikron
850 m
11 min pieszo
Apteka
Victoria
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1000 m
12 min pieszo
Uczelnia
Instytut Energetyki
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 291 m²

Pow. działki1 291 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki41 m

Typ działkiRolna z prawem zabudowy

Opis

Atrakcyjna działka rolna z WZ (budowlana) - Łódź (Górna), ul. Przedborska! Na sprzedaż oferujemy świetnie zlokalizowaną działkę o powierzchni 1291 m² (nr 36/7), położoną w spokojnej i zielonej części Łodzi przy ul. Przedborskiej. Nieruchomość w ewidencji prowadzona jest jako grunt rolny z prawomocną decyzją o warunkach zabudowy (WZ), co umożliwia realizację wymarzonego domu jednorodzinnego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia działki (36/7): 1291 m² - Cena oferty: 497 000 zł ( 384,97 zł/m²) - Wymiary działki: ok. 40 x 31,02 x 41,41 x 31,56 m - Przeznaczenie: Grunty rolne z wydaną decyzją WZ (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca) - Kształt: Prostokąt / teren płaski - Dojazd: Droga utwardzona / wydzielona droga wewnętrzna (działka nr 36/6 przekazywana jako 1/2 udziału) MEDIA: Wszystkie media znajdują się bezpośrednio w ulicy Przedborskiej przy działce: - Prąd - Woda - Gaz - Kanalizacja WARUNKI ZABUDOWY I ATUTY: Nieruchomość posiada gotową decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową, ciszą oraz bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z miastem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie! HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.