Działka budowlana Łódź 561 m² Ruda Pabianicka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 561 m² – Łódź GórnaNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 561 m² przy ul. Anieli Krzywoń w Łodzi, w rejonie Górnej i Rudy PabianickiejNieruchomość wyróżnia się miejską lokalizacją, dobrym dostępem komunikacyjnym oraz korzystnymi parametrami działki – szerokość ok. 23,7 m i długość ok. 31,5 mDziałkapowierzchnia – 561 m²działka nr 97obręb G-40szerokość – ok. 23,7 mdługość – ok. 31,5 mkształt – trapezteren płaskidziałka niezabudowanadojazd drogą asfaltowąDziałka ma regularne i praktyczne wymiary, dzięki czemu może być interesująca zarówno dla osoby planującej budowę domu, jak i inwestora poszukującego miejskiego gruntu pod przyszłą zabudowęMożliwości zabudowyDla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoW związku z tym parametry przyszłej zabudowy wymagają ustalenia w drodze decyzji o warunkach zabudowyW dostępnych danych teren wskazywany jest jako wielofunkcyjnyDziałka może być analizowana pod kątem zabudowy mieszkaniowej oraz potencjalnie mieszkaniowo-usługowej, przy czym ostateczny zakres możliwej zabudowy będzie zależał od parametrów ustalonych w decyzji WZBrak MPZP pozwala przyszłemu inwestorowi przeanalizować sposób zagospodarowania nieruchomości indywidualnie, z uwzględnieniem istniejącej zabudowy w sąsiedztwie oraz obowiązujących przepisówMediaMedia znajdują się w drodzeprądwoda miejskakanalizacja miejskagazW materiałach dotyczących nieruchomości wskazano możliwość przydziału mocy do 100 kW – szczegóły wymagają potwierdzenia u operatoraLokalizacja – Łódź Górna / Ruda PabianickaNieruchomość znajduje się w południowej części Łodzi, w rejonie Rudy PabianickiejDużym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych ciągów komunikacyjnychW pobliżu znajdują się m.in. ul. Pabianicka, Trasa Górna oraz trasy S14 i S8Lokalizacja zapewnia również dostęp do infrastruktury handlowej i usługowej, a w niedużej odległości znajdują się Port Łódź, Rudzka Góra oraz Stawy StefańskiegoDla kogo?Nieruchomość może zainteresować:osoby planujące budowę domu w Łodziinwestorów indywidualnychprzedsiębiorców szukających działki pod siedzibę lub działalnośćinwestorów poszukujących miejskiego gruntu z potencjałem zabudowyosoby zainteresowane przygotowaniem indywidualnej koncepcji zagospodarowania działkiCena399 999 zł713 zł/m²Działka przy ul. Anieli Krzywoń to propozycja dla osób szukających gruntu w Łodzi Górnej, z dobrym dostępem do komunikacji, asfaltowym dojazdem i kompletem podstawowych mediów w drodzeZapraszam do kontaktu – mogę przekazać dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz materiałów potrzebnych do wstępnej analizy możliwości zabudowyCENA: 399 999 PLN (do negocjacji)Zainteresowany? Skontaktuj się z nami575656123Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.A uniquely located 561 m² building plot is for sale in Łódź (Górna district, near Pabianicka and Rudzka streets). The property is located in one of the most desirable and dynamically developing parts of southern Łódź. It's an ideal place for building a modern single-family home or for a company headquarters, combining urban infrastructure with excellent transport links. LOCATION AND COMMUNICATION: This is the greatest advantage of this property. The plot guarantees immediate access to key city points and exit routes, and is just a few minutes from the Port Łódź shopping center (IKEA). Exit routes and transport: The proximity of Bartoszewskiego Avenue (Górna Route) and Pabianicka Street provides immediate access to the S14 and S8 expressways. A logistically perfect location! Public transport: Numerous tram and bus lines are nearby, connecting the area directly with the center of Łódź and Pabianice. Recreation: The proximity of Rudzka Góra and Stefanski Ponds offers excellent areas for active recreation. PROPERTY PARAMETERS: Area: 561 m² (0.0561 ha) Plot ID: 106103_9.0040.97 (Precinct G-40, plot number 97) Terrain: Flat, undeveloped. Shape: Well-formed trapezoid (dimensions approx. 23.7 mx 31.5 m), giving many possibilities for building and garden arrangement. Land status: Official Bp designation in the land register (urbanized undeveloped areas) Utilities: (On the access road): Electricity (declared high power allocation up to 100 kW – ideal for a heat pump or business) Municipal water Municipal sewerage Municipal gas Development conditions: No MPZP. In the Study of Conditions, the area is designated as multifunctional areas (residential and service), which facilitates obtaining Development Conditions (WZ) for diverse projects. PRICE: PLN 399,999 (negotiable). Interested? Contact us at575656123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask the listing manager for details.