SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Łódź Górna 852m²

Demokratyczna, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 852 m²
Cena za metr: 762 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 762 zł/m²
Mediana okolicy: 567 zł/m²; ta oferta: +34,2%
Podobne oferty: 138; działki 500–1000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 852 m² (Górna, Łódź) kosztuje 762 zł za m² — 34,2% więcej niż mediana 567 zł za m² dla 138 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka w rozwijającej się części Łodzi!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 852 m², składająca się z dwóch identycznych parceli, zlokalizowana przy ul. Demokratycznej 81/81a w dzielnicy Górna. To dynamicznie rozwijający się obszar Łodzi – idealny zarówno pod budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego, jak i kameralnej inwestycji wielolokalowej.--Najważniejsze atuty:Pełne uzbrojenie terenu – prąd, woda, kanalizacja, gaz w działceBezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej)Regularny, ustawny kształt działkiZabudowania do wyburzenia – oszczędność czasu w procedurachStatus prawny: pełna własność – bez obciążeń---Lokalizacja, która zyskuje na wartości. Ulica Demokratyczna przeszła generalny remont, co poprawiło estetykę i komfort codziennego życia. W sąsiedztwie powstają nowe inwestycje – kameralne budynki 6-10 lokalowe, co świadczy o dużym potencjale rozwojowym tego mikroregionu.W zasięgu kilku minut:przystanki MPK, szkoły, sklepy, punkty usługowe,szybki dojazd do centrum Łodzi i trasy Górna,spokojne, zielone otoczenie z dominującą zabudową jednorodzinną.---Potencjał inwestycyjnyDziałka idealna dla inwestora szukającego gruntu pod bliźniaka lub cameralną inwestycję Istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy zgodne z sąsiedztwem. Teren gotowy do realizacji projektu bez konieczności uzbrajania działki.---Cena do rozsądnej negocjacji w przypadku zdecydowanego klienta.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: Ewelina Gruszkowska+48729 289 916Zapraszam do obejrzenia i zakupu tej wyjątkowej nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-05-25

Forma własnościWłasność

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita852 m²

Pow. działki852 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta: 762 zł/m²
Mediana okolicy: 567 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATMS ESTATE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
MERIDIAN International Schools
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Demokratyczna - Matowa NŻ
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 125
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pabianicka - 3 Maja
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
3,1 km